Silcherstraat 445011 AC TilburgLijnse Hoek Oost

Map
  • 132 m²
  • 147 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment

Description

Welkom in deze eindwoning waar comfort en ruimte fijn samenkomen. Dit is zo’n huis waar je je meteen thuis voelt zodra je binnenstapt. Dankzij de prettige lichtinval, de vloerverwarming en de rustige sfeer is dit een woning waar je iedere dag met plezier woont. De woning is praktisch ingericht, maar voelt tegelijkertijd warm en uitnodigend aan. Of je nu thuiskomt na een drukke werkdag of in het weekend rustig wilt genieten, hier kan het allemaal. Daarnaast beschik je over vier slaapkamers waardoor er genoeg ruimte is voor het hele gezin! De halfopen keuken vormt samen met de woonkamer een prettige leefruimte waar koken en wonen moeiteloos samengaan. Het granieten aanrechtblad geeft de keuken een verzorgde, tijdloze uitstraling en biedt volop werkruimte. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de tuin op het zuiden. Dit is een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van de zon. De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Tilburg met diverse dagelijkse voorzieningen dichtbij. Zo ligt winkelcentrum Wagnerplein al op vijf minuten fietsen. Ook uitvalswegen richting de omliggende steden zijn snel te bereiken, wat zorgt voor een prettige verbinding met de rest van de regio. Belangrijk om te weten: - Eindwoning in Tilburg; - Fijne indeling met gezellige woonkamer en halfopen keuken; - Beschikt over vloerverwarming; - Keuken met granieten aanrechtblad; - Beneden verdieping in 2002 verbouwd; - Vier slaapkamers op de verdieping; - Onderhoudsvriendelijke buitenruimte; - Gelegen in een rustige woonwijk; - Dagelijkse voorzieningen, OV en uitvalswegen goed bereikbaar; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,030
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
132 m²
External storage space
11 m²
Plot size
147 m²
Volume in cubic meters
469 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

TILBURG S 1581
Cadastral map
Area
147 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district, open location and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
31 m² (5.69 metre deep and 5.45 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,046x

Viewed

38x

Saved

20-1-2026

On Funda

Neighborhood

Lijnse Hoek Oost

Tilburg
Residents
1,075
Family with children
24%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.