Sint Corneliusstraat 295017 AZ TilburgHoevenseweg

Waar ooit de Lourdes kerk stond is een prachtige woonwijk ontstaan. Op loopafstand van het centrum en nabij uitvalswegen zijn prachtige industrieel vormgegeven woningen gerealiseerd. De woning die wij hier mogen aanbieden heeft alle comfort en luxe van deze tijd gecombineerd met deze prachtige industriële uitstraling. De woning heeft een luxe keuken en badkamer, vier slaapkamers en een parkeerplaats (met elektrisch oplaadpunt) op eigen terrein. Door de bijzonder goede isolatie, hybride cv-ketel met warmtepomp en 12 zonnepanelen op het dak heeft het huis energielabel A en is daarmee bijzonder energiezuinig. De achtertuin ligt op het westen. Heerlijk genieten van een wijntje in de zon van de middag tot later op de avond. De indeling van de woning is als volgt: Via de voordeur kom je in de hal waar zich links het vrij hangend toilet bevindt en je rechtdoor de woonkamer in kunt lopen. Grote raampartijen aan de achterzijde van de woonkamer zorgen voor een prima lichtinval. Met een gietvloer en een stalen schuifdeur is de industriële look van de buitenzijde in de woning zelf voortgezet. De keuken heeft een royaal werkblad van composiet en is voorzien van Quooker, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Over de gehele begane grond ligt vloerverwarming. Als je het snel even nog net wat warmer wilt hebben biedt de gaskachel in de woonkamer uitkomst. In een mum van tijd verspreidt deze een heerlijke behaaglijk warmte door de gehele ruimte. Ook op de eerste verdieping ligt een gietvloer met vloerverwarming. De kamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als kastenkamer maar is ruim genoeg om als slaapkamer te fungeren. De slaapkamer aan de achterzijde bestrijkt de gehele breedte van de woning en is voorzien van airco. Het toilet is separaat en vrij hangend. De luxe badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, designradiator en dubbele wastafel op een meubel. Het stucwerk gecombineerd met tegelwerk tot plafondhoogte in de douche geeft de badkamer extra allure. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruimte voor de wasmachine. Hier hangt tevens de hybride cv-ketel met warmtepomp (2024). Beide slaapkamers zijn royaal en bestrijken de gehele breedte van de woning. Op beide slaapkamers zorgt een airco voor verkoeling op warme zomerdagen. Via openslaande tuindeuren kom je in de op het westen gesitueerde achtertuin. Hier kun je van vroeg op de dag tot in de avonduren genieten van de zon. Achter in de tuin staat een praktische berging met hiernaast een parkeerplaats op eigen terrein. Heb je een elektrische auto? Dan kun je deze laden aan het eigen oplaadpunt dat hier is geïnstalleerd. Bijzonderheden: Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte circa 126 m² Perceel 100 m² Gehele woning voorzien van strak stucwerk Energielabel A (12 zonnepanelen) Hybride cv-ketel met warmtepomp (2024) 3 slaapkamers voorzien van airco De verdiepingen zijn aan de achterzijde voorzien van screens Bijzonder onderhoudsvriendelijk met aluminium kozijnen Luxe keuken en badkamer Gietvloer op begane grond en eerste verdieping Gehele woning voorzien van vloerverwarming Heerlijke, rustige locatie nabij de Piushaven Aanvaarding in overleg