Sint Filippushof 185014 SH TilburgSint Pieterspark

Leuke ''starters'' woning in de gewilde wijk Groeseind te Tilburg Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Groeseind, tussen de St. Pieterstraat en de Hoefstraat, bevindt zich deze nette woning aan Sint Filippushof 18. Ideaal gelegen op fietsafstand van het gezellige centrum van Tilburg en gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, waardoor zowel de stad als de randgemeenten snel bereikbaar zijn. Deze goed onderhouden woning biedt comfort en functionaliteit met een moderne afwerking. Ideaal voor starters, kleine gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een prettige wijk. Indeling: Begane grond: Via de ruime hal met meterkast en toilet, komt u in de lichte, tuingerichte woonkamer. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en de loopdeur biedt directe toegang tot de twee achtertuinen, ideaal voor zomerse barbecues en ontspannen momenten. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, royale keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Vanaf de woonkamer bereikt u via een vaste trap de eerste verdieping. Hier vindt u een overloop, twee slaapkamers en een complete badkamer uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Op de overloop is ook de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel aanwezig. Tuin: De twee achtertuinen zijn onderhoudsarm en bieden voldoende privacy, perfect voor buiten genieten en kinderen om te spelen. In de tuin gelegen aan de zijkant bevind zich ook de stenen berging en een eigen achterom. Let op: Dit betreft een voormalige huurwoning. In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen, aangezien de verkoper hier niet zelf heeft gewoond.