Tamboerskade 315021 HK TilburgPiushaven

DIRECT ONLINE EEN BEZICHTIGING INPLANNEN? GA NAAR ONZE WEBSITE! DROOMHUIS AAN DE PIUSHAVEN: EEN LEVEN VOL STADSE CHARME EN NATUURLIJKE RUST Drie woorden: Piushaven, leefplezier, ideaal. Voor jonge gezinnen, gezinnen met oudere kinderen en meer ruimte nodig hebben, tweepersoonshuishoudens en iedereen die houdt van een combinatie van rust, ruimte en de opwinding van stadsfaciliteiten, is dit huis een absolute voltreffer. Gelegen in de levendige, populaire Piushavenwijk, biedt het een perfecte balans tussen stedelijke dynamiek en natuurlijke schoonheid. Met het schilderachtige natuurgebied Moerenburg binnen handbereik en talloze gezellige restaurants om de hoek, is dit dé plek waar je wilt zijn. Alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand, van dagelijkse boodschappen tot scholen. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Grote geïsoleerde stenen berging: Perfect voor al je opslagbehoeften, of het nu gaat om fietsen, gereedschap of seizoenartikelen. Nieuwe overkapping: Geniet het hele jaar door van je tuin, ongeacht het weer. Parkeergelegenheid voor 2 auto's! Sfeervolle nette achtertuin: Een plek waar je kunt ontspannen en tot rust kunt komen, met een zonnige ligging op het zuiden. Toplocatie: Gelegen in de levendige Piushaven, met een scala aan culinaire hotspots en winkels binnen handbereik. Moderne keuken/badkamer: Strak en stijlvol, met alle moderne gemakken die je wenst. Split airco in het huis (bovenverdieping) en rolluiken aan de achterzijde van het huis. ONTDEK DE VOLLEDIGE CHARME VAN DEZE WONING Betreed de uitnodigende entree van deze charmante woning en laat je verrassen door de ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht, dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterkant. De strakke, zwarte tegels onder je voeten glanzen je tegemoet, terwijl de subtiele warmte van het licht je omarmt. Deze ruimte is ideaal voor het creëren van mooie herinneringen met familie en vrienden. De moderne L-vormige keuken is een droom voor elke kookliefhebber, met een glanzende RVS afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat die klaarstaat om culinaire avonturen aan te gaan. De vaatwasser neemt de afwas uit handen, zodat je meer tijd hebt om te genieten van de fijnere dingen in het leven. Buiten wacht een mooie, goed onderhouden en riante achtertuin op je. Met een nieuwe overkapping is het de perfecte plek voor een barbecue in de zomer of een warme chocomelk in de herfst. De dubbele poort aan de zijkant en de grote geïsoleerde stenen berging zorgen voor gemak en ruimte. Deze berging is voorbereid met een wateraansluiting en internetaansluiting. En vergeet de prachtige boom niet, die elk seizoen zijn eigen kleurenshow opvoert. De eerste verdieping biedt twee royale slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de hele breedte van het huis (voorheen 2 kamers) en is een oase van rust. De badkamer, modern en stijlvol, nodigt uit tot ontspanning met zijn inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. De tweede verdieping is de kers op de taart: een ruime zolderslaapkamer met grote dakkapel en draai-kiep ramen. Perfect voor een hoofdslaapkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Hier vind je ook voldoende bergruimte, een CV-ruimte en wasaansluitingen. CULINAIRE EN NATUURLIJKE VERRUKKINGEN De Piushaven is een bruisende hotspot met een waaier aan eetgelegenheden. Of je nu zin hebt in een avondje uit bij RAK, je smaakpapillen wilt verrassen bij Villa la Vida of gewoon een informele hap wilt bij Pulcinos, alles is mogelijk. Voor de liefhebbers van vis is Smit Vis aan de Haven een must-visit. En als je even wilt ontsnappen aan de stadsdrukte, dan biedt het nabijgelegen natuurgebied Moerenburg een adempauze met zijn serene paden en weelderige groen. De Piushaven biedt een gevarieerd scala aan evenementen die de bezoekers verbinden. Of je nu een liefhebber bent van muziek, cultuur, feest of gezelligheid, hier is altijd iets te beleven. Denk bijvoorbeeld aan de sfeervolle muziekfestivals die de haven verlichten met hun ritmische beats en uitnodigen tot dansen onder de sterrenhemel. Deze festivals trekken artiesten van binnen en buiten het land, waardoor de Piushaven een echte hotspot is voor muziekliefhebbers. Tijdens het carnavalsseizoen verandert de Piushaven in een kleurrijke en levendige plek vol verklede feestgangers die de straten vullen met gelach en muziek. Ook vuurwerkshows die de nachtelijke hemel verlichten, zijn een spektakel dat je niet wilt missen. DAGELIJKSE GEMAKKEN BINNEN HANDBEREIK Op slechts enkele minuten loopafstand bevindt zich het vernieuwde AaBe Fabrieksterrein voor al je dagelijkse boodschappen. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen in de buurt, allemaal gemakkelijk bereikbaar te voet of met de fiets. En als je de stad wilt verlaten, ben je via de Ringbaan-Oost en Ringbaan-Zuid snel onderweg naar bestemmingen als Breda, Eindhoven en Waalwijk. HOOGTEPUNTEN UITGELICHT Een grote geïsoleerde stenen berging biedt alle ruimte voor opslag, terwijl de nieuwe overkapping in de gezellige achtertuin zorgt voor een perfecte buitenruimte. De woning ligt op een toplocatie in het bruisende Piushavengebied, met een moderne keuken en badkamer als kers op de taart. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, stijl en locatie. Ook belangrijk: De verouderde flat waar de woning op uitkijkt zal vanaf 2025 tot +/- 2027 her-ontwikkeld worden tot meerdere losse gebouwen met groen/park tussendoor. Hoofdstukken brochure: Begane grond Via de hal/ entree met meterkast heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer met half-open keuken. Betreed de uitnodigende entree van deze charmante woning en laat je verrassen door de ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht, dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterkant. De strakke, zwarte tegels onder je voeten glanzen je tegemoet, terwijl de subtiele warmte van het licht je omarmt. Deze ruimte is ideaal voor het creëren van mooie herinneringen met familie en vrienden. De moderne L-vormige keuken is een droom voor elke kookliefhebber, volop kastjes en met een glanzende RVS afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat die klaarstaat om culinaire avonturen aan te gaan. De vaatwasser neemt de afwas uit handen, zodat je meer tijd hebt om te genieten van de fijnere dingen in het leven. Tuin: Buiten wacht een mooie, goed onderhouden en riante achtertuin op je. Met een nieuwe overkapping is het de perfecte plek voor een barbecue in de zomer of een warme chocomelk in de herfst. De dubbele poort aan de zijkant en de grote geïsoleerde stenen berging zorgen voor gemak en ruimte. En vergeet de prachtige boom niet, die elk seizoen zijn eigen kleurenshow opvoert. De voortuin heeft plaats voor 2 auto's, altijd handig. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt twee royale slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de hele breedte van het huis (voorheen 2 kamers) en is een oase van rust. De badkamer, modern en stijlvol, nodigt uit tot ontspanning met zijn inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. De tweede verdieping is de kers op de taart: een ruime zolderslaapkamer met grote dakkapel en draaikiep ramen. Perfect voor een hoofdslaapkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Hier vind je ook voldoende bergruimte, een CV-ruimte (bj. 2021) en wasaansluitingen. Locatie: De Piushaven is een bruisende hotspot met een waaier aan eetgelegenheden. Of je nu zin hebt in een avondje uit bij RAK, je smaakpapillen wilt verrassen bij Villa la Vida of gewoon een informele hap wilt bij Pulcinos, alles is mogelijk. Voor de liefhebbers van vis is Smit Vis aan de Haven een must-visit. En als je even wilt ontsnappen aan de stadsdrukte, dan biedt het nabijgelegen natuurgebied Moerenburg een adempauze met zijn serene paden en weelderige groen. Op slechts enkele minuten loopafstand bevindt zich het vernieuwde AaBe Fabrieksterrein voor al je dagelijkse boodschappen. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen in de buurt, allemaal gemakkelijk bereikbaar te voet of met de fiets. En als je de stad wilt verlaten, ben je via de Ringbaan-Oost en Ringbaan-Zuid snel onderweg naar bestemmingen als Breda, Eindhoven en Waalwijk.