Trappistenstraat 615042 AZ TilburgHet Zand Noord-Oost

Klaar om je eigen stempel te drukken op een fijne en goed onderhouden woning? Welkom aan de Trappistenstraat in Tilburg! Deze woning biedt je een prima basis, een goede indeling en een zonnige tuin op het westen. Omgeving Het is heerlijk wonen aan de Trappistenstraat, in de Tilburgse woonwijk Het Zand. Allerlei voorzieningen, waaronder diverse scholen, de Universiteit (en haar NS treinstation), de Hogeschool, De Rooi Pannen, variërende sportaccommodaties, het grote winkelcentrum Westermarkt en Paletplein en het TweeSteden ziekenhuis, vind je in de nabije omgeving. De locatie ligt tevens vlakbij het prachtige wandelbos en het Spoorpark, waardoor dit de ideale uitvalsbasis vormt voor menig wandelaar, hardloper en fietsliefhebber. Verder woon je op fietsafstand van de bruisende Tilburgse binnenstad, met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Mocht je toch even behoefte hebben aan een ander geluid, dan zijn omliggende steden en dorpen door de ligging nabij de Ringbaan-West gemakkelijk en snel te bereiken. Kortom: een toplocatie! Indeling Begane grond Je komt de woning binnen in de keurige hal, waar je achtereenvolgens de trapopgang, de trap-/meterkast en de toiletruimte vindt. Laten we de tegelvloer onder de voeten volgen om de rest van het huis te bekijken. Wanneer je de gang door bent gelopen kom je allereerst de keuken (gerenoveerd in 2024) tegen. Deze heeft een moderne look en feel en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, vaatwasser en maar liefst twee koelkasten. Kortom: alles wat je nodig hebt om heerlijke maaltijden te koken voor het gezelschap aan tafel in de living. Over de living gesproken! Je kunt hier rekenen op een sfeervolle woon- en eetkamer, die ook toegang verleent tot de achtertuin. Zowel in het eetgedeelte in de keuken aan de achterzijde als in het zitgedeelte aan de voorzijde beschik je over aangenaam veel lichtinval door de raampartijen en keurige afwerkingen alom. De leuke ruimte heeft alle elementen om, na het stylen met jouw eigen meubels, lekker uit te rusten en om gezellig met elkaar te zijn. Eerste verdieping Toch hebben we allemaal weleens behoefte aan een plekje voor onszelf. Het is dan ook goed dat je via de trap in de hal op de overloop van de eerste verdieping terecht komt, waar je ook de badkamer en drie slaapkamers van de woning zal ontdekken. Aan de rechter voor- en achterzijde van de woning bevinden zich de twee netjes afgewerkte en ruime slaapkamers, die allebei geschikt zijn als master bedroom. De kamer aan de achterzijde biedt daarnaast toegang tot het ruime balkon. Als dat niet heerlijk opstaan wordt! Aan de linker achterzijde van het huis vind je de derde, kleinere kamer, die je uiteraard ook kan gebruiken voor andere doeleinden. Zo kan dit een fijne babykamer worden, maar is er ook ruimte voor een thuiswerkplek, inloopkast, of wat jij ook maar wilt realiseren. De badkamer, die links voor op de verdieping te vinden is, bestaat uit een inloopdouche en een wastafelmeubel. Je gaat deze ruimte waarschijnlijk willen moderniseren met het oog op de woonwensen van deze tijd, maar daar heb je hier dan ook alle mogelijkheden voor. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je zowel een berging met de cv-ketel als de vierde en laatste slaapkamer. Laatstgenoemde is een ruime kamer met een dakkapel, wat een extra sfeergevoel geeft. Je hebt hier tevens een keukenblokje met een wastafel en bergruimte achter knieschotten. Wat je met deze ruimte doet, is tevens helemaal aan jou. Zo kan dit straks de ultieme hobbyzolder vormen, maar heeft de kamer ook alle ruimte en mogelijkheden om tot master bedroom omgetoverd te worden. Zo kan je de kamers op de eerste verdieping gebruiken voor andere doeleinden. Waar kies jij voor? Tuin Net wanneer je denkt dat we klaar zijn met de rondleiding, stap je via de deur achterin de living naar buiten. Daar ontdek je de tuin van de woning, waar je door de ligging op het westen altijd wel een plekje in de zon en schaduw kan vinden. Last but not least, kan je vanuit de tuin of via de grote berging aan de achterzijde betreden. Deze is super handig voor fietsen, machines en alle andere spullen die je wel dichtbíj maar niet ín huis wilt hebben. Top! Ook vind je hier de aansluitingen voor wasapparatuur en een achterom. Bijzonderheden - Sfeervolle en goed onderhouden woning; - Middenin een rustige en kindvriendelijke wijk in Tilburg; - Comfortabele en lichte woonkamer; - Vier slaapkamers; - Voorzien van rolluiken en airco’s; - Moderne keuken aan de voorzijde van de woning; - Fijne tuin op het westen inclusief ruime berging; - Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen; - Vlakbij het stadscentrum maar niet middenin de drukte; - Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen; - Alle nodige voorzieningen om de hoek.