Veestraat 375021 PM TilburgZeeheldenbuurt

Een gouden kans voor de klusser! Gelegen in de Zeeheldenbuurt, op een steenworp afstand van het centrum van Tilburg, bieden wij deze hoekwoning aan die volop mogelijkheden biedt voor de handige klusser. Deze woning is een echte kluswoning, wat betekent dat je hier de perfecte kans hebt om alles naar eigen smaak te verbouwen en te moderniseren. Dankzij de gunstige ligging en het ruime perceel is dit een woning met veel potentieel. De woning is voorzien van een nieuwe badkamer, wat al een goede basis biedt. Verder bestaat de woning uit twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een keuken. Het is een woning die zich perfect leent voor renovatie, zodat jij je droomhuis kunt creëren, helemaal naar jouw wensen en behoeften. Wat deze woning echter echt uniek maakt, is de grote tuin en het bijbehorende tuinhuis/ opslagplaats aan de achterzijde van het perceel. Dit biedt niet alleen extra opbergruimte, maar kan ook tijdelijk dienen als werkruimte of zelfs als woonruimte tijdens de renovatie van het hoofdgebouw. Zo kun je op een praktische manier je verbouwingsproject aanpakken, zonder dat je je zorgen hoeft te maken over tijdelijke huisvesting. De woning is gelegen op een ruim perceel, wat in deze omgeving zeker geen vanzelfsprekendheid is. Dit geeft je niet alleen meer ruimte om te leven, maar biedt ook kansen om de tuin naar wens in te richten of zelfs uit te breiden. Of je nu van tuinieren houdt of juist behoefte hebt aan ruimte voor een extra werkplaats, dit perceel biedt je de ruimte om je ideeën waar te maken. Hoewel de woning een flinke renovatie nodig heeft, biedt deze ook veel voordelen: de locatie, de ruimte, en het potentieel om een woning te creëren die volledig aansluit bij jouw wensen. Voor de handige klussers is dit een kans die je niet mag missen! Heb jij altijd al je eigen woning willen creëren, in een ideale locatie, met ruimte om te werken, wonen en tuinieren? Deze woning biedt het allemaal! Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning voor jou te bieden heeft. Zorg dat je deze unieke kans niet mist – dit is dé woning voor de klusser die de uitdaging aandurft! Details over de woning: - Bouwjaar woonhuis 1906. - Woonoppervlakte 84m2. - Externe bergruimte 82m2. - Energielabel F. - Het gebouw achter is 7 jaar geleden gerenoveerd en uitgebreid. - Het dak van het gebouw achter is 7 jaar oud. - Op het dak van het achterste gebouw liggen 20 zonnepanelen welke in 2023 zijn gelegd. - Het terrein is af te sluiten middels een groot rolluik. - Het woonhuis dient volledig gerenoveerd te worden. - CV ketel in huis is 25 jaar + oud. - Gebouw achter is voorzien van een elektrische boiler 7 jaar oud. - Overdracht gewenst in Q2 2025 Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging!