Sold under reservation

Watertorenstraat 415038 NS TilburgBomenbuurt Midden

Map
  • 97 m²
  • 86 m²
  • 3
  • G
Calculate monthly payment

Description

Karakteristieke tussenwoning met potentie in levendige woonwijk nabij het stadscentrum In een sfeervolle straat in de populaire Bomenbuurt, aan de rand van het centrum van Tilburg, staat deze karakteristieke tussenwoning. De woning zelf biedt een solide basis met een praktische indeling, lichte leefruimtes en diverse authentieke elementen. Indeling Begane grond De entree biedt toegang tot de hal met trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is ca. 33 m² groot met veel licht, voorzien van authentieke en suite deuren. De hoge plafonds, houten vloer en karakteristieke raampartijen dragen bij aan de oorspronkelijke sfeer van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de afgesloten keuken met toegang tot de kelder en de badkamer. De badkamer is voorzien van een apart toilet en een ruime douche. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, twee goed bemeten slaapkamers (ca. 9 en 17 m²) met vloerbedekking. De kamers bieden veel licht en voldoende ruimte voor kasten of werkplekken. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte beschikt over voorzolder met dakraam en door het dakkapel een extra slaapkamer van ca. 7 m². Buitenruimte De woning beschikt over een stadstuin met achterom, bereikbaar via de keuken. De tuin biedt ruimte voor het aanleggen van een terras en kan geheel naar eigen smaak worden ingericht tot een prettige buitenplek in de stad. Locatie De Watertorenstraat ligt in de Bomenbuurt, een geliefde woonwijk met een levendige mix van gezinnen, starters en doorstromers. De buurt is groen, kindvriendelijk en gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer. Het centrum van Tilburg, de Spoorzone en het Spoorpark zijn op loopafstand te bereiken, net als diverse horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Voor wie met de auto reist, liggen de uitvalswegen richting Breda, Den Bosch en Eindhoven op slechts enkele minuten rijden. Kenmerken: - Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Bomenbuurt - Woonoppervlakte ca. 97 m² - Drie slaapkamers - Ruime woonkamer met en suite deuren - Energielabel F - Geen centrale verwarming, middels gaskachels - Woning behoeft grondige renovatie en onderhoud Verkoopconditie: De woning wordt verkocht in de huidige staat (“as is, where is”). Dit betekent dat de woning wordt aanvaard zoals deze zich op het moment van bezichtiging bevindt, inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken. Het staat koper vrij om een bouwtechnische keuring te doen laten uitvoeren.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,835
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1931
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Other space inside the building
9 m²
Exterior space attached to the building
26 m²
Plot size
86 m²
Volume in cubic meters
373 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Heating
Gas heaters
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

TILBURG P 5945
Cadastral map
Area
86 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
0.10 metre deep and 0.02 metre wide
Garden location
Located at the north with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking

Popularity

6,524x

Viewed

85x

Saved

17-10-2025

On Funda

Neighborhood

Bomenbuurt Midden

Tilburg
Residents
2,460
Family with children
17%
Avg. asking price / m²
€ 3,834

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.