Westertorenlaan 415037 BC TilburgAbdij- en Torenbuurt

Map
  • 114 m²
  • 144 m²
  • 5
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherVerrassend ruime middenwoning met maar liefst vijf slaapkamers!

Description

Op een aantrekkelijke en centrale locatie ligt deze verrassend ruime middenwoning met maar liefst vijf slaapkamers. De woning is goed onderhouden, beschikt over een dubbele dakkapel (2023) en een verzorgde achtertuin met berging. Een ideale gezinswoning met volop leefruimte, op korte afstand van alles wat het dagelijks leven comfortabel maakt. De ligging is uitstekend: nabij het centrum, de Westermarkt en diverse uitvalswegen. Daarnaast bevinden de bossen van de Warande, Tilburg University, het treinstation en een bushalte zich op loopafstand. Een perfecte combinatie van rust, groen en stedelijke voorzieningen. Bouwjaar: 1962 Woonoppervlakte: 114 m² Perceeloppervlakte: 144 m² Inhoud: ca. 401 m³ Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toiletruimte, trapopgang en trapkast met meterkast. Vanuit hier is er toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim opgezet en afgewerkt met strak stucwerk, sierlijsten en een nette laminaatvloer. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met een granieten aanrechtblad en voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. Tweede verdieping Op de voorzolder bevinden zich de cv-opstelling, aansluitingen voor wasapparatuur en een vlizotrap naar de bergzolder. Vanaf hier zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar, beide voorzien van een in 2023 vernieuwde dakkapel met kunststof kozijnen en HR++ glas. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een extra vlizotrap naar een tweede bergzolder. Deze verdieping is volledig afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en een nette laminaatvloer. Tuin De verzorgde achtertuin ligt op het noordoosten en is voorzien van een overkapping, buitenkraan en achterom. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met water en elektra, ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden • Gunstige en centrale ligging • Verrassend ruime woning met vijf slaapkamers • Dubbele dakkapel vernieuwd in 2023 • Vrijwel geheel voorzien van HR++ glas • Kunststof kozijnen begane grond en eerste verdieping vernieuwd in 2020 • Bossen en Tilburg University op korte afstand Een ideale woning voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,289
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
114 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
External storage space
8 m²
Plot size
144 m²
Volume in cubic meters
401 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and sink
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

TILBURG AB 1743
Cadastral map
Area
144 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
38 m² (6.40 metre deep and 5.89 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,290x

Viewed

76x

Saved

9-1-2026

On Funda

Neighborhood

Abdij- en Torenbuurt

Tilburg
Residents
1,715
Family with children
23%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.