Weteringlaan 1765032 XW TilburgDe Blaak Zuid-West

Levensloopbestendig wonen op een absolute A-locatie in Tilburg Wonen op een van de mooiste locaties van Tilburg? De Weteringenlaan ligt in de geliefde wijk De Blaak: een groene, ruim opgezette woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het eigen winkelcentrum, diverse sportvoorzieningen, scholen en natuurgebieden bevinden zich op korte afstand. Ook het bruisende stadscentrum van Tilburg met zijn terrassen, winkels, bioscopen en theaters bereik je binnen circa 15 minuten fietsen. Deze ruime hoekwoning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar comfortabel en toekomstbestendig wonen. Dankzij de royale indeling op de begane grond, de aanwezigheid van een inpandige garage en de extra ruimte naast de keuken zijn er volop mogelijkheden om een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren. Daarmee kan de woning eenvoudig worden aangepast aan verschillende levensfasen en woonwensen. De woning beschikt momenteel over een lichte woonkamer, een ruime keuken met aangrenzende multifunctionele ruimte, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een moderne badkamer, een grote tuin, een eigen oprit en een inpandige garage. Met wat aandacht en modernisering creëer je hier een eigentijds thuis op een toplocatie. Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten je graag zien hoeveel potentie deze woning te bieden heeft. Bijzonderheden Ruime hoekwoning gelegen in een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Blaak Uitstekende mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen door het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond Gelegen nabij scholen, winkels, sportaccommodaties en natuurgebieden Goede bereikbaarheid van de uitvalswegen richting Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven Station Tilburg Universiteit en Tilburg Centraal op circa 15 minuten fietsen Eigen oprit met parkeergelegenheid voor één auto Ruime en lichte woonkamer Keuken met aangrenzende multifunctionele ruimte, ideaal als toekomstige slaapkamer, thuiswerkplek of bijkeuken Inpandige garage met directe verbinding naar de woning Drie slaapkamers op de eerste verdieping Gemoderniseerde badkamer op de eerste verdieping Grote groene tuin met volop privacy en mogelijkheden Volledig voorzien van dubbel glas (deels HR++) Deels houten en deels kunststof kozijnen Nefit CV-ketel uit 2023 Indeling Via de hal met meterkast, toiletruimte, garderobe en trapopgang bereik je de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte. De keuken en eetkamer liggen aan de achterzijde van de woning en kijken uit op de tuin. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, anderhalve spoelbak en koelkast. Direct naast de keuken ligt een extra ruimte die momenteel als bijkeuken kan worden gebruikt, maar die ook uitstekende mogelijkheden biedt voor het creëren van een slaapkamer op de begane grond. In combinatie met de inpandige garage of een gedeelte daarvan kan hier desgewenst een complete slaap- en badkameropstelling worden gerealiseerd. De inpandige garage biedt ruimte voor fietsen, opslag en de opstelling van wasapparatuur. Daarnaast vormt deze ruimte een waardevolle uitbreiding van de woonmogelijkheden voor wie gelijkvloers wil wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de cv-kast. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer beschikt over een dakkapel met dakraam. De derde slaapkamer is voorzien van een wastafel. De gemoderniseerde badkamer beschikt over een zwevend toilet, dubbele wastafel, hoekligbad, vloerverwarming en een royale inloopdouche. De achtertuin is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden om een heerlijke buitenruimte te creëren. Met bestaande bomen, struiken, plantenborders en terrassen vormt deze tuin een groene basis waar je jarenlang van kunt genieten. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.