Weteringlaan 1825032 XW TilburgDe Blaak Zuid-West

Verhuizen is in principe niemands hobby. Tenzij je naar een huis verhuist waar alles dik in orde is. Aan Weteringlaan 182 is de afgelopen tijd veel aandacht besteed. En dat is te zien. Sfeervolle woonkamer, fraaie afwerking overal, keuken en sanitair uit 2019, leuke voortuin en een gloednieuwe (klus)schuur. Kortom: je kunt er zo in. Boffen! Boffen is ook de locatie. De Blaak is een geliefde en gewilde buurt om in te wonen binnen Tilburg. Groen, ruim van opzet en met een eigen winkelcentrum. Zin in terrasjes, winkels, bioscopen en theater? Het centrum van Tilburg ligt op een kwartiertje fietsafstand. Ben je benieuwd naar deze woning in het echt? Dat begrijpen wij maar al te goed. Maak vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond en beantwoorden met plezier al je vragen. Tot snel! De bijzonderheden van de woning: - Ruime hoekwoning gelegen in een rustige straat in de (kind)vriendelijke wijk ‘De Blaak’ in het zuidwesten van Tilburg - Gelegen in de buurt van scholen, winkels, sportaccommodaties en natuur - De uitvalswegen naar Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig te bereiken - Station Universiteit en Centraal Station op 15 minuten fietsafstand - Ruime voortuin (vernieuwd in 2024) - Hal voorzien van stalen deur - Warme en speels ingedeelde woonkamer met open haard en recent opgeschuurde/gelakte eikenhouten vloer - Eetgedeelte in de uitbouw voorzien van vloerverwarming - Lichte keuken (2019) - 3 slaapkamers eerste verdieping voorzien van nieuwe vloer - Fraaie badkamer (2019) - Groene tuin gelegen voorzien van gloednieuwe schuur (2025) - Volledig voorzien van dubbel glas (deels HR++) - Gehele woning voorzien van houten kozijnen (m.u.v. aluminium schuifpui voorzijde) - CV-ketel: Vaillant, bj: 2017 - Nieuwe radiatoren begane grond We beginnen met de voortuin. Want die is vorig jaar letterlijk en figuurlijk op de schop gegaan. Het resultaat is meer dan mooi. Geniet daar eerst even van. In de hal vind je meterkast, toiletruimte, garderobe en de (stalen) deur naar de woonkamer. Zwaai die deur maar open, de sfeer komt je tegemoet. Warme kleuren, grote ramen, lichte vloer en een boel aan leefruimte. Aan de voorzijde ligt het zitgedeelte. De schuifpui aan de voorzijde biedt zicht op die gloednieuwe voortuin. Keuken en eetgedeelte liggen aan de achterzijde. De keuken, met uitzicht op de tuin, bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, spoelbak, koelkast, vriezer en een composiet werkblad. Het eetgedeelte is een fijne ruimte met, dankzij de grote schuifpui, ook een mooi uitzicht op de tuin. Aan de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en een inbouwkast. De inbouwkast herbergt de cv-ketel. Ook vind je er de aansluiting van de wasapparatuur. Overigens is er nog een aansluiting voor de wasapparatuur te vinden in de badkamer. Terug naar de slaapkamers: twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waaronder de ouderslaapkamer. Aan de voorzijde ligt slaapkamer nummer drie. De ruime badkamer is opgedeeld in een zwevend toilet, wastafel met badkamermeubel en een diepe inloopdouche. De tuin is fijn om naar te kijken en de ideale plek om te ontspannen. Zit aan je tuintafel op het terras of zet je ligstoel op het gazon. Geniet ondertussen van de goed gevulde plantenborders. Ook een mooie plus is de kersverse schuur. Deze beslaat de volledige breedte. Hierdoor heb je genoeg plek voor het stallen van je fiets(en), het opbergen van tuin- en klusmaterialen én een werkbank waar gewerkt kan worden aan allerlei hobbyprojecten. Via de achterom sta je achter het huis en fiets je zo weg richting je bestemming. De ligging van de woning: De Weteringlaan ligt in de woonwijk De Blaak. Een geliefde buurt waar veel gezinnen wonen. In de buurt vind je diverse basis- en middelbare scholen, groenstroken en speelveldjes. Binnen een kwartier fietsen, sta je in het centrum van Tilburg. Ook zit je binnen vijf rijminuten op de snelweg richting steden als Eindhoven, Breda en Den Bosch bijvoorbeeld. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.