Wijboschstraat 1845036 BD TilburgWitbrant West

Wijboschstraat 184, Verrassend ruime en instapklare woning in Witbrant-West Welkom bij deze prachtige woning in de populaire woonwijk "Witbrant-West”. Deze modern afgewerkte woning is van alle gemakken voorzien en biedt veel ruimte en luxe. Met o.a. een ruime oprit, carport, tuingerichte woonkamer, twee luxe badkamers, drie slaapkamers, een zonnige tuin en een groot dakterras is dit een echte buitenkans. De woning is gunstig gelegen nabij het station, uitvalswegen, winkels en scholen. Belangrijkste kenmerken -Instap klaar en zeer goed onderhouden; -Moderne keuken en badkamers; -Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++); -Strak gestucte wanden door de hele woning; -Airconditioning in alle slaapkamers en woonkamer (2024); -Achtertuin op het zuiden met overkapping, elektrisch bedienbaar zonnescherm en berging; -Carport voor twee auto's; -Energiezuinig en comfortabel. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De hal biedt toegang tot de moderne, volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, de trapopgang, de meterkast (voorzien van 7 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars) en een praktische trapkast. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een hoogwaardige PVC-vloer in visgraatmotief en strak gestucte wanden. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren geniet u van veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de achtertuin. Een aparte loopdeur naar de tuin is eveneens aanwezig. De woonkamer is voorzien van airconditioning (2024) voor extra comfort. De moderne keuken (2020) is ingericht in hoogglans wit met donkere details en een stijlvol werkblad. De keuken beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Eerste verdieping De royale master bedroom is een echte blikvanger. Deze kamer is voorzien van een airco (2024), een luxe kastenwand en toegang tot het zonnige dakterras van ca. 17,5 m². De slaapkamer is strak afgewerkt en uitgerust met rolluiken. De badkamer (2023) is luxe afgewerkt en straalt pure klasse uit. Deze beschikt over een dubbel inloopdouche en een vaste kast. Op de overloop bevindt zich een apart toilet met fonteintje. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning (2024) en rolluiken. De grootste slaapkamer heeft een en-suite badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Een separate toiletruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger bevindt zich eveneens op deze verdieping. De ventilatie box (2024) is vernieuwd. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is betegeld met sierbestrating. Een overkapping met ingebouwde verlichting biedt een beschutte plek om te ontspannen. Achterin de tuin bevinden zich een houten berging met elektra. De carport biedt ruimte voor twee auto's. Duurzaamheid: - Dak, muur en vloerisolatie; - Gedeeltelijk vloerverwarming; - Dubbele beglazing; - Airco in zowel de slaapkamers als woonkamer; - Energielabel A. Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.