Zuid-Oosterstraat 155014 BA TilburgLoven Zuid

Op een gewilde locatie nabij het centrum gelegen karakteristieke tussenwoning met sfeervolle woonkamer, authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, royale achtertuin van 23 meter diep en 2 bergingen. Ideaal voor starters en klussers die op zoek zijn naar een woning met karakter en mogelijkheden om naar eigen wens verder te moderniseren! De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, winkels, openbaar vervoer en de bruisende Spoorzone. Bouwjaar: 1892 Perceeloppervlakte: 150 m² Woonoppervlakte: 78 m² Inhoud: 294 m³ Indeling Begane grond: Hal/entree met originele tegelvloer, glas-in-loodramen, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer heeft stucwerk wanden en plafonds, een nette laminaatvloer en een gezellige eetkamer aan de voorzijde, eveneens voorzien van glas-in-loodramen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken, uitgevoerd in rechte wandopstelling en voorzien van een tegelvloer. De naastgelegen bijkeuken beschikt over een aansluiting voor de was apparatuur en biedt toegang tot de badkamer, voorzien van toilet en douchehoek. Vanuit de bijkeuken is er tevens een loopdeur naar de tuin en toegang tot de vliering, met de opstelling van CV-ketel (Remeha 2021). 1e Verdieping: Volledige zelfstandige woonruimte met keuken, badkamer en slaapkamer, voorzien van fraaie visgraat pvc-vloer en vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De slaapkamer van circa 10m2 is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds, inbouwspots en is voorzien van een laminaatvloer. Moderne badkamer voorzien inloopdouche, wastafel, hangcloset en mechanische ventilatie. Op deze verdieping is er een mogelijkheid om een een tweede slaapkamer te situeren en vanuit de overloop is de open bergzolder bereikbaar. Tuin: De achtertuin is maar liefst 23 meter diep biedt dankzij het riante formaat volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten, denk aan meerdere zitplekken, een fijne speelruimte of een sfeervolle overkapping. Verder is er een aangebouwde houten berging met elektra, een praktische poort als achterom, en helemaal achterin de tuin een ruime extra berging van circa 15 m². Algemeen * Op een gewilde locatie nabij het centrum en de Spoorzone * Ideaal voor starters en klussers * Verkoop met bouwtechnische keuring * Royale achtertuin met 2 bergingen * Dak geïsoleerd 2018 * Dakgoten gerenoveerd 2023 * Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing * Bovenverdieping voorzien van HR++ beglazing