Rijperkerkstraat 335035 BR TilburgStadsrand Dalem Noord

Op een geweldige locatie in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk gelegen royale en uitgebouwde HOEKWONING met sfeervolle woonkamer, moderne open keuken, 3 slaapkamers, fraai aangelegde achtertuin, luxe serre, Douglas overkapping en vrijstaande berging. Dankzij de uitstekende isolatie, 13 zonnepanelen (2020) en warmtepomp is deze woning bovendien uitgevoerd met Energielabel A+++! Verder is er een eigen privé-parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. Deze uitstekend onderhouden woning is verder gunstig gesitueerd nabij scholen, winkelvoorzieningen, sportfaciliteiten en uitvalswegen Bouwjaar: 2020 Perceeloppervlakte: 185 m² Woonoppervlakte: 145 m² Inhoud: 539 m3 Indeling: Begane grond: Hal/entree met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein. Toegang tot de uitgebouwde woonkamer middels een fraaie stalen taatsdeur. De woonkamer beschikt over veel lichtinval door de openslaande tuindeuren en een erkerraam en is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds. Daarnaast is de ruimte voorzien van een nette pvc vloer met vloerverwarming. De moderne open keuken in hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. 1e Verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk 26 en 11 m². De compleet uitgevoerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, vrijstaand ligbad, hangcloset, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. 2e Verdieping: Royale tweede verdieping van circa 49 m² met praktische indeling en volop bergruimte. Tevens toegang tot de separate wasruimte met opstelling van de warmtepomp en aansluitingen voor de wasapparatuur. Tuin: Fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden met serre, strakke plaatborders en kunstgras. De sfeervolle Douglas overkapping en vrijstaande houten berging maken het geheel compleet. Via de poort is er een handige achterom aanwezig. De luxe serre is voorzien van verlichting, glazen schuifwanden en een zonwering, waardoor u hier het hele jaar door comfortabel kunt genieten. Parkeren: Eigen parkeerplaats op nabij gelegen parkeerterrein. Verder plenty openbaar parkeergelegenheid in de straat. Algemeen: * Geweldige ligging in gewilde woonwijk * Eigen privé-parkeerplaats! * Hoekwoning met ruim perceel * Moderne keuken en badkamer * Uitgevoerd met energielabel A+++ * 13 zonnepanelen aanwezig * Eigen warmtepomp (geen huur) met topkoeling * Hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen * Woning voorzien van vloerverwarming * Aan de achterzijde voorzien van elektrische rolluiken