New

De Holm 179356 VA TolbertBuitengebied Tolbert

Map
  • 190 m²
  • 2,070 m²
  • 5
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcherJaren '20 woonboerderij met ruime afmetingen en mooie uitstraling!

Description

Jaren '20 woonboerderij met ruime afmetingen! In de jaren '20 wist men hoe er gebouwd moest worden; wat heeft deze woonboerderij een mooie uitstraling. Woonoppervlakte is circa 190 m² en de kavel is 2070 m² eigen grond. Vanaf 1971 is deze prachtige woonboerderij met zorg en liefde door dezelfde eigenaar bewoont geweest. Wellicht vindt u het nu tijd voor een upgrade, alle mogelijkheden en keuzes liggen open. De entree ligt aan de zijkant. De brede gang ligt centraal in de woning en geeft toegang tot alle ruimtes. In het oorspronkelijk voorhuis zijn twee kamers. Oppervlakte circa 10 en 15 m² groot. De woonkamer is in "de deel" gebouwd. Een gezellige woonkamer met oude gebinten, een robuuste haardpartij en openslaande deuren naar het terras. Oppervlakte woonkamer circa 42 m². De vide geeft een ruimtelijk en speels effect. De woonkamer loopt gedeeltelijk door tot bijna in de nok. Hoogte circa 4,80 meter. In de gezellige woonkeuken is ruimte voor een eethoek. Er is zicht op de weg, hier is altijd wat te zien. Ingebouwd zijn een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. In de voormalige opkamer is nu een badkamer. Er is een douchehoek, een wastafelmeubel en een toilet. Onder de opkamer zit een kelder, ideaal voor uw voorraden. Verder is er nog een bergruimte met de wasmachineaansluiting. Het andere deel van "de deel" is een inpandige garage. Deze grote ruimte van circa 37 m² biedt tal van mogelijkheden. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers. Doordat er veel verkeersruimte is op de verdieping kan met een andere indeling de ruimte efficiënter worden ingedeeld. Ook hier is een badkamer. Er is een ligbad/douche, wastafel en toilet. Deze statige woonboerderij staat op een kavel van 2070 m² eigen grond. Er zijn diverse bijgebouwen. Een grote stenen garage-schuur van circa 5,16 bij 9,33 meter. Een kapschuur, een oude varkensschuur, een prieeltje en een carport. De ligging is centraal. De A7 is op 1 autominuut afstand. Bij de op-/afrit van de A7 is de bushalte richting Groningen en Friesland. Tolbert en Leek hebben veel voorzieningen. Zo is er een ruim aanbod wat betreft scholen (basis en voortgezet), winkels, sportvoorzieningen, medische voorzieningen, recreatiemogelijkheden en horeca. Informatie: - Bouwjaar 1925 - Lichte dakisolatie - 12 zonnepanelen bouwjaar 2022 - CV-combiketel Intergas 2018 (eigendom) - Energielabel D! - Ouderdomsclausule - Niet-bewonersclausule - Asbestclausule - Aanvaarding in overleg Bent u benieuwd en wilt u komen bezichtigen? Neem dan zo snel mogelijk contact met ons op. Tijdens de bezichtiging nemen wij rustig de tijd voor u. Graag tot ziens!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,026
Status
Available

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles and cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
190 m²
External storage space
48 m²
Plot size
2,070 m²
Volume in cubic meters
750 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, 2 toilets, 2 sinks, and bath
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Exterior space

Location
Alongside busy road, outside the built-up area, rural, open location and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and parking on private property

Popularity

828x

Viewed

32x

Saved

17-4-2026

On Funda

Neighborhood

Buitengebied Tolbert

Tolbert
Residents
490
Family with children
41%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.