't Emmerrik 119356 EG TolbertSint Maheerdt

Moderne, geïsoleerde, energiezuinige tussenwoning met 4 slaapkamers, 20 zonnepanelen, vrijstaande berging met overkapping en tuin op het westen! Ligging achterzijde aan openbaar groen met een speelveldje en in de kindvriendelijke wijk Sintmaheerdt, Begane grond: entree, hal, meterkast, woonkamer met open keuken (totaal ca. 35 m²) voorzien van inbouwapparatuur, trapkast, tussenhal met toegang tot het toilet, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot bijkeuken/berging. 1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca 14, 11 en 7 m² , badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en 2e toilet. 2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken ruime vierde slaapkamer ca. 13 m², met diverse bergmogelijkheden en cv ruimte. Bijzonderheden: - bouwjaar 1983; - keuken: inductie kookplaat, rvs schouw, vaatwasser, spoelbak, koelkast, close-in-boiler en combi oven/magnetron; - cv-ketel Atag 2023 eigendom; - voorzien van isolerende beglazing, dak- en vloerisolatie; - 20 zonnepanelen; - Energielabel A; - Mijnbouwschade afgekocht en SNN subsidie gebruikt; - gelegen op goede afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer; - aanvaarding op korte termijn mogelijk. Bent u nieuwsgierig geworden naar dit mooi gelegen woonhuis? U bent van harte welkom om te bezichtigen, wij nemen rustig de tijd voor u. Het is verstandig om snel te reageren. Graag tot ziens!