• Vrij gelegen in het buitengebied van Toldijk ligt deze ruime goed onderhouden en vrijstaande woonboerderij op een extra ruim bemeten kavel (ruim 1.8 ha).
• Kapschuur voorzien van 11 paardenboxen, paardenbak met verlichting en enkele percelen grasland voor uitloop van de paarden.
• De woning heeft de woonbestemming, omliggende percelen hebben de agrarische bestemming.
• Het dorp Toldijk behoort tot de Gemeente Bronckhorst, kenmerkend voor deze Gemeente is de landelijke ligging, heeft ca. 38.000 inwoners en is bekend door een zeer afwisselend landschap met een aantal prachtige kastelen en landgoederen.
• Kenmerkend aan de karaktervolle woning is het boerenvlechtwerk als metselverband, knipvoeg in de gevel en de koperen dakgoten.
• De woning is instapklaar, in 2021 voorzien van PVC vloeren op de 1e verdieping en gedeeltelijk op de begane grond, woonkamer voorzien van een eikenparketvloer.
• Serre met ruime tuin en zitje.
• De basisvoorzieningen als school, winkels, sportverenigingen, zwembad en horeca zijn voldoende aanwezig in de plaatsen als Steenderen en Hengelo (Gld), middelbare scholen, uitgaansgelegenheden en bijvoorbeeld het ziekenhuis zijn aanwezig in Doetinchem.
• Toldijk is gelegen in de Achterhoek aan de doorgaande weg Doetinchem – Zutphen, afstand tot plaatsen als Arnhem is 30 minuten met de auto.
• Object uitermate geschikt voor de paardenliefhebber of ZZP-er, wonen/ werken kan uitstekend.
• Een unieke mogelijkheid voor wie vrij en landelijk wil wonen en het wil om ondernemer te zijn.
• Is uw interesse gewekt, wilt u de landelijke sfeer ervaren of bent u benieuwd naar deze vrij gelegen woonboerderij op de ruime kavel? Neem dan contact op met ons kantoor om een afspraak te maken.
• U bent van harte welkom!
Indeling
Entree/ hal, ruime woonkamer, woonkeuken, kantoor/ slaapkamer, bijkeuken, toilet, badkamer en een berging.
Eerste verdieping
Overloop met 4 ruime slaapkamers en toilet.
Bijzonderheden
Kapschuur met 11 paardenboxen, garage met elektrische deur, dubbele zolder en een serre.
Verlichte paardenbak, maten ca. 40 mtr. X 20 mtr.
