Oude Bijlandseweg 56916 CG TolkamerTolkamer

Knusse starterswoning met karakter in het hart van Tolkamer. Ben je op zoek naar een charmante en betaalbare woning om je woonavontuur te beginnen? Kijk dan even mee naar deze opknapper! Woningkenmerken: • Twee slaapkamers: Ideaal voor starters. • Balkon met zonnescherm: Geniet hier van het zonnetje • Grote kelder: Perfect voor opslag of hobbyruimte • Verrassend grote badkamer: met een 2 persoons Whirlpool • Bouwjaar 1904: Een woning met karakter en historie. Gelegen in een doodlopend straatje in Tolkamer, biedt deze woning een perfecte mix van rust en bereikbaarheid. • Winkels en supermarkten: Op slechts 300 meter afstand vind je een supermarkt voor al je dagelijkse boodschappen. • Sport en recreatie: Een sportschool, manege en recreatieplas de Bijland liggen in de buurt voor ontspanning en sportieve activiteiten. • Bereikbaarheid: Met de auto ben je in 10-15 minuten op de A12, A18 of A3 richting Duitsland. Overige kenmerken: - CV ketel ca 25 jaar oud - Meterkast en electra kelder vervangen - Beneden verdieping enkel glas, boven dubbel glas - Kozijnen hebben onderhoud nodig - Totale woonoppervlak is 41 m2 + bovenverdieping met een oppervlakte van 39 m2 + kelder 41 m2. Heb jij wel zin om deze schattige woning op te knappen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging of kom naar de Open dag op zaterdag 24 mei van 11.00-14.00 uur. VRAAGPRIJS : € 200.000,- K.K. AANVAARDING : in overleg, kan op korte termijn Extra clausules die in de koopovereenkomst zullen worden opgenomen zijn de ‘niet-bewoningsclausule’ en de ‘as if- where is’- clausule. Er is dus geen Vragenlijst en Lijst van Zaken aanwezig.