Ringoven 116916 LA TolkamerTolkamer

Ben jij op zoek naar een superstrak gezinshuis waar je eigenlijk direct in kunt trekken? Kijk dan eens naar deze recent gemoderniseerde geschakelde twee-onder-een-kapper, in de gezellige wijk De Erdwal. Hier is over alles nagedacht en je hoeft haast alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. Vanaf het eerste moment dat je de oprit op draait, begint het woongenot al. Dankzij de eigen oprit met carport hoef je (zeker op regenachtige dagen) nooit meer te zoeken naar een parkeerplek. Even uitstappen, boodschappen pakken, en.... hop, je huis binnen. De begane grond springt direct in het oog: alles is strak gestukt en voorzien van een fraaie tegelvloer, die niet alleen mooi oogt, maar ook heerlijk aanvoelt door de vloerverwarming. En ja hoor, daar is ie dan: die gloednieuwe keuken! Met een Bora inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker voor snel kokend water, een vaatwasser en combi- oven is deze keuken van alle gemakken voorzien. In het voorjaar zet je de kunststof schuifpui open en kun je heerlijk buiten zitten op het terras. Is het nog een beetje frisjes of zit je liever in de schaduw? Dan is er nog een gezellige tuinkamer, mét een berging voor je tuinspulletjes of buitenspeelgoed van de kinderen. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en op de zolder een derde slaapkamer. De kledingkast op de grote slaapkamer blijft achter, altijd handig. De nette badkamer heeft een douche, een wasmeubel en toilet. Beide trappen zijn bekleed met pvc: stijlvol en praktisch tegelijk. Op de voorzolder is er ruimte voor je wasmachine en droger en is er extra bergruimte achter de knieschotten. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met elektrisch bedienbare rolluiken en aan de voorzijde een zonnescherm. Er zijn 2 basisscholen op loopafstand, diverse sportmogelijkheden zoals een tennisbaan, voetbalvereniging en 2 sportscholen. De supermarkt en het gezondheidscentrum, de keurslager en de warme bakker; alles heb je hier in de directe omgeving. Op 10-15 minuten rijden ben je in Zevenaar of Didam, in 30 minuten in Arnhem of Doetinchem. Om te ontspannen ga je lekker wandelen in de uiterwaarden, fietsen langs de slingerdijkjes of voor een boswandeling naar de Montferlandse bossen. BIJZONDERHEDEN: - 9 zonnepanelen en 2 airco's (2022 en 2023) - energielabel A - kunststof kozijnen - 3 slaapkamers - meterkast vernieuwd - nieuwe keuken 2023 - binnen geheel gestukt en geverfd Kortom, geen zin in grote klussen? Dan is deze woning aan de Ringoven 11 misschien wel wat voor jou! Kom gerust langs en ervaar hoe het voelt. Plan nu ook zelf je bezichtiging in via Funda of de website. VRAAGPRIJS : € 385.000,- K.K. AANVAARDING : in overleg