Steenbankpad 16-C8309 RD TollebeekTollebeek-landelijk gebied

Arbeiderswoning Steenbankpad 16c Tollebeek Sfeer, ruimte en duurzaamheid komen samen in deze prachtige, instapklare arbeiders tussenwoning. Op een rustige, landelijke locatie, op korte afstand van Urk, staat deze karakteristieke arbeiderswoning die de afgelopen jaren met veel zorg en oog voor kwaliteit volledig is gemoderniseerd. Hier geniet u van de charme van een authentieke woning, gecombineerd met het comfort en de luxe van nu. Je geniet van rust, ruimte en vrijheid! De ultieme plek waar een liefhebber van het buitenleven zijn hart kan ophalen! De woning beschikt over een woonoppervlakte van 111 m² en staat op een royaal perceel van maar liefst 620 m². In 2019 is deze woning volledig gerenoveerd. Daarnaast beschikt het perceel over een grote vrijstaande schuur met zolder, ideaal voor hobbyisten, opslag of het realiseren van een werkruimte aan huis. Bij binnenkomst ervaart u direct de warme sfeer van de woning. Je komt binnen in de hal met trapopgang, die toegang biedt tot de gezellige woonkamer. Deze loopt over in een royaal eetgedeelte, waardoor er volop ruimte is om samen te genieten. De stoere, moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het terras aan de achterkant van het huis heeft een mooie overkapping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne, vernieuwde badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel en een toilet. Op de begaande grond en in de badkamer zorgt vloerverwarming voor extra comfort. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning uitstekend voorbereid op de toekomst. De woning is voorzien van 18 zonnepanelen (2022), een hybride warmtepomp (2025), spouwmuurisolatie en dakisolatie (2025), onderhoudsarme kunststof kozijnen (2019 en kunststof dakgoten (2025). Dat betekent comfortabel wonen met lagere energielasten. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden om in alle rust van het buitenleven te genieten. Of u nu graag tuiniert, kinderen de ruimte wilt geven om te spelen of gewoon wilt ontspannen, hier vindt u alle ruimte. Pluspunten op een rij • Karakteristieke arbeiderswoning • Instapklaar en volledig gemoderniseerd in 2019 • Woonoppervlakte ca. 111 m² • Perceeloppervlakte 620 m² • Landelijke ligging, vlakbij Urk • Sfeervolle woonkamer met royaal eetgedeelte • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Luxe badkamer met ligbad en aparte douche • Drie slaapkamers • Bergzolder bereikbaar via vlizotrap • Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer • Airconditioning op beide verdiepingen • Kunststof kozijnen (2019) • Kunststof dakgoten (2025) • Spouwmuur- en dakisolatie (2025) • 18 zonnepanelen (2022) • Hybride warmtepomp (2025) • Grote vrijstaande schuur met zolder • Veel privacy en ruimte rondom de woning