Toornwerderweg 49994 PB ToornwerdToornwerd

Dit statige en liefdevol onderhouden herenhuis (bj. ca. 1876) ligt op een royaal perceel van 2.191m² en kijkt weids uit over de omliggende landerijen. Het bevindt zich in het schilderachtige dorp Toornwerd, hooggelegen op een vijf meter hoge wierde op het Groninger Hogeland — een plek waar rust, ruimte en historie samenkomen. Toornwerd is een klein en sfeervol wierdedorpje met slechts zo’n 60 inwoners. Het wordt omringd door fraaie wandel- en fietsroutes die zich een weg banen door het open landschap. De afgegraven wierde zorgt voor charmante hoogteverschillen en geeft het dorp een unieke uitstraling. De meeste huizen liggen langs de karakteristieke Toornwerderweg, die uitkomt op de Molenweg aan het Boterdiep. Via deze route bereik je het dorp met de auto — een verborgen wereld die alleen toegankelijk is via deze pittoreske entree. Het dorpshart wordt gemarkeerd door de fraaie 19e-eeuwse klokkentoren, omringd door een oud kerkhof dat nog altijd in gebruik is. Vanaf hier loopt het Oude Kerkpad richting het nabijgelegen Middelstum. Dit grotere dorp, op loopafstand, biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, sportfaciliteiten, 2 basisscholen en een busverbinding met de stad Groningen. Het centrum van de bruisende stad Groningen bevindt zich bovendien op ca. 20 minuten rijden. Het huis zelf is volledig gerenoveerd en ademt charme en karakter. Het oorspronkelijke voorhuis is met veel zorg gemoderniseerd, waarbij de authentieke elementen zijn behouden. Rond 1986 is aan de achterzijde een smaakvol achterhuis aangebouwd, dat op natuurlijke wijze aansluit op het voorhuis. Hierdoor is een harmonieuze woonruimte ontstaan met in totaal zes slaapkamers (inclusief werkkamer), ideaal voor een groot gezin, werken aan huis of het ontvangen van gasten. Begane grond: Entree/tochtportaal, werkkamer, eetkamer met keldertoegang en toegang tot de half open keuken v.v. inbouwapparatuur. De woonkamer met pelletkachel (Aangesloten op de cv) en openslaande deuren naar het terras is door de vele raampartijen zeer licht en voelt royaal door het hoge plafond. Vanuit de keuken bereikt u de achterhal met badkamer (v.v. douche en dubbele wastafel), de slaapkamer in het achterhuis met sauna alsmede de bijkeuken/zijentree. 1e verdieping voorhuis: Overloop en 2 slaapkamers. 1e verdieping achterhuis: Overloop met toilet en 2 slaapkamers. De coulissentuin kent vele terrassen en heerlijke plekjes om te genieten van het spectaculaire uitzicht op de omgeving. De tuin heeft verder een vrijstaand tuinhuis (Bj. 2023, ca. 44m²) met kitchenette en slaapzolder, ideaal geschikt als luxe werkplek, gym of logeerruimte.