Schelestraat (bouwnummer 6 - Plan Weleveld)7651 TubbergenTubbergen west

VRIJSTAANDE WONING OP NIEUWBOUWPLAN WELEVELD! Landelijk en vrijstaand wonen op kavel 6 van nieuwbouwplan Weleveld. Het plan: Het Weleveld, een prachtig nieuwbouwproject in het groen. Het project heeft een diversiteit aan woningtype met hoogwaardige kwaliteit. Van comfortabele rij- en hoekwoningen tot sfeervolle twee-onder-éénkappers en riante vrijstaande woningen. De mix van projectbouw en vrije kavels zorgt voor een volmaakt straatbeeld, waardoor het Weleveld met totaal 38 woningen een compleet karakter krijgt. De woningen worden allen op traditionele wijze gebouwd. Het ontwerp van deze woning is al voor je gemaakt! Er is slim gebruik gemaakt van de beschikbare ruimte en boven de garage is een extra kap gerealiseerd, zodat er ook boven veel ruimte beschikbaar is. Heb ik dan niets om in te brengen? Zeker wel! De badkamer en keuken kies je zelf. Voor de keuken is een stelpost opgenomen. Andere wensen? In overleg met de aannemer kunnen we de mogelijkheden bespreken. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal vind je het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte keuken. Deze ruimte keuken geeft toegang tot de praktische bijkeuken en de tuin. Daarnaast heeft de keuken twee openslaande deuren naar de overkapping en achtertuin, waardoor u binnen en buiten met elkaar kunt verbinden. De bijkeuken biedt een doorgang naar zowel de garage als de overkapping en aansluitend de tuin aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken komt u via stijlvolle en-suite-deuren in de open woonkamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers, een royale hobbykamer, een ruime berging en een badkamer. De badkamer is naar wens in te richten. Tweede verdieping: De zolder is te bereiken via de vlizotrap en biedt volop bergruimte. Bijzonderheden: * Verwacht bouwjaar: 2025; * Woonoppervlakte ca. 211 m²; * Kavelgrootte ca. 485 m²; * Koopsom kavel + woning: € 785.750,- v.o.n.; * Parkeren op eigen terrein; * Duurzaam en zeer energiezuinig; * Inclusief 15 zonnepanelen; * Inclusief dakkapel; * Inclusief overkapping achterzijde; * Inclusief carport; * Inclusief keuken stelpost (Keukenstudio Regio Oost Rijssen- keuken in eigen beheer mogelijk) * Inclusief aansluiting op het gemeentelijke riool; * Houten kozijnen; * HR ++-isolerende beglazing; * Alle wanden worden behangklaar afgewerkt; * Alle plafonds worden sausklaar gestukadoord; * Tuin op het oosten; * Gelegen in een volledige nieuwe wijk; * Exclusief afschilderwerk; * Exclusief bestrating, tuinaanleg en terreinafscheiding; * Exclusief Woningborg; * Exclusief aansluitkosten NUTS; * Gedetailleerde technische informatie is bij Weusthuis Makelaardij op te vragen. Jouw makelaar voor dit object: Marlou Oude Weernink