De Zon 351747 EX TuitjenhornTuitjenhorn-West en -Zuid

In een rustige, doodlopende straat staat deze prachtige 2-onder-1-kap villa met garage, een moderne en energiezuinige woning die comfort, ruimte en luxe op een prettige manier combineert. De woning is gebouwd in 2014 in een robuuste jaren '30 stijl met balkon en erker aan de voorzijde, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A+. Met een woonoppervlakte van circa 162 m², een inhoud van ongeveer 630 m³ en een perceel van 277 m² biedt deze woning verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Parkeren kan comfortabel op de eigen oprit en daarnaast is er nog een strak afgewerkte garage aanwezig. Bij binnenkomst valt direct de royale entree met vide op, die zorgt voor veel daglicht en een luxe, open uitstraling. De zeer riante woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een grote zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken met moderne keukenopstelling, die perfect aansluit bij het wooncomfort van deze woning. Zowel de woonkamer als de keuken zijn afgewerkt met Pandomo Loft vloer, strak gestuukte wanden en plafonds en voorzien van inbouwspots, wat zorgt voor een rustige en hoogwaardige uitstraling. Vanuit de keuken is er een directe doorgang naar de uitgebouwde en geïsoleerde garage/berging, die is ingericht met een praktische praktijkruimte. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie een kantoor of praktijk aan huis wenst. Tevens geven de openslaande tuindeuren met zijlichten toegang tot de achtertuin en zorgen zij voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een toilet, ligbad en een aparte douche en straalt dezelfde moderne kwaliteit uit als de rest van de woning. De tweede verdieping beschikt over een royale overloop met wasmachineaansluiting en cv-opstelling, gecombineerd met een hybride warmtepomp. Hier bevindt zich ook een grote vierde slaapkamer, ideaal als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Zowel de eerste als tweede verdieping zijn afgewerkt met een luxe eikenhouten vloer en gestuukte wanden en plafonds. Via een vlizotrap is bovendien de praktische bergzolder bereikbaar. De woning is voorzien van vloerverwarming in de keuken, woonkamer, garage en badkamer, wat bijdraagt aan extra comfort. Daarnaast zijn er elf zonnepanelen in eigendom aanwezig, wat deze woning helemaal toekomstbestendig maakt. De ligging in het gezellige dorp Tuitjenhorn is uitstekend. Het dorp biedt een uitgebreid winkelaanbod, diverse sportverenigingen met mooie accommodaties, een openluchtzwembad en het bekende Dierenpark Van Blanckendael. Ook culinair zit u hier goed met onder andere restaurant Ruig. Voor gezinnen is er een basisschool in het dorp en voor het voortgezet onderwijs zijn Alkmaar, Schagen en Heerhugowaard eenvoudig per fiets bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met wandelingen door de polder of de duinen van Schoorl, terwijl strand, recreatiegebied Geestmerambacht en het fietsparcours van Schoorl dichtbij liggen. Voor gezelligheid, cultuur en winkelen zijn naast Alkmaar en Schagen ook het kunstenaarsdorp Bergen snel bereikbaar. Deze woning biedt daarmee niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook een ideale combinatie van rust, ruimte en een veelzijdige leefomgeving. Richtprijs € 725.000,- k.k.