Stiegerstraat 221747 HR TuitjenhornTuitjenhorn-West en -Zuid

Wonen met ruimte, karakter én comfort – midden in het dorp. Aan de Stiegerstraat in Tuitjenhorn mogen wij deze royale 2-onder-1-kapwoning aanbieden, een huis dat direct verrast door zijn inhoud, prettige lichtinval en praktische leefruimtes. Met maar liefst ca. 146 m² woonoppervlakte, sfeervolle woonkamer met erker, vier slaapkamers, een woonkeuken, bijkeuken én een grote vrijstaande garage is dit een ideale gezinswoning voor wie net dat beetje extra zoekt. De fraai aangelegde tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein maken het geheel compleet. Specifieke kenmerken: - Royale 2-onder-1-kapwoning met karakter; - 146 m² woonoppervlakte en 580 m³ inhoud; - Perceel van 288 m² met meerdere tuinzones; - Vier volwaardige slaapkamers; - Lichte woonkamer met sfeervolle erker; - Woonkeuken en praktische bijkeuken; - Ruime badkamer en twee separate toiletten; - Vrijstaande stenen garage met elektra en vliering; - De eerste en tweede verdieping zijn compleet vernieuwd in 2021; - Parkeren op eigen terrein; - Energielabel C. De woning ligt op een centrale plek in het dorp, in een prettige woonwijk met voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar, terwijl u thuis geniet van rust en privacy. Bent u op zoek naar een ruime woning met een fijne indeling, goede buitenruimte en een dorps karakter? Dan is dit een huis dat u gezien móét hebben. Indeling begane grond: via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier betreedt u de woonkamer, waar de erker aan de voorzijde direct zorgt voor een prettige lichtinval en een sfeervolle uitstraling. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en beschikt over een praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, een fijne plek waar koken en samen zijn centraal staan. Aangrenzend treft u de bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en dagelijkse praktische zaken, met directe toegang tot de tuin. Indeling eerste verdieping: op de eerste verdieping komt u op de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een handige bergkast en een separaat toilet. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wastafelmeubel – een comfortabele ruimte waar u de dag ontspannen begint en afsluit. Indeling tweede verdieping: de tweede verdieping verrast met een ruime overloop en nog eens twee goed bemeten slaapkamers. Daarnaast is hier extra bergruimte aanwezig, waardoor ook deze verdieping optimaal benut wordt. Tuitjenhorn is een levendig en gemoedelijk dorp met een sterke dorpsgemeenschap. U woont hier rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De centrale ligging ten opzichte van Schagen en Alkmaar maakt het dorp geliefd bij gezinnen en doorstromers die comfortabel willen wonen met een dorps gevoel. Bijzonderheden / locatie-aspecten: - gelegen in centrum en woonwijk; - achtertuin gelegen op het noorden; - achterom aanwezig; - vrijstaande stenen garage met elektra en vliering; - parkeren op eigen terrein; - aanvaarding: in overleg Kenmerken Vraagprijs: € 475.000,- k.k. Bouwjaar: 1963 Woonoppervlakte: 146 m² Perceeloppervlakte: 288 m² Inhoud: 580 m³ Aantal kamers: 6 Aantal slaapkamers: 4 Energielabel: C