Verdistraat 287391 SG TwelloTwello Planetenbuurt en Hietweide

Op zoek naar rust, ruimte, privacy en een woning met energielabel A...?! In een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk staat deze vrijstaande eengezinswoning met onder meer een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Aan de voorzijde grenst het perceel aan een groenstrook met mooie bomen en de volgroeide achtertuin op het zuid/westen, ligt vrij aan een plantsoen, wat zorgt voor rust en privacy. De woning is voorzien van 21 zonnepanelen en deels voorzien van HR++ beglazing. De speelse indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond, een praktische werkkamer en bijkeuken maken dat de woning voor jong- en oud uitermate geschikt is. Alle ruimten staan met elkaar in verbinding wat de woning erg gebruiksvriendelijk maakt. Aan de voorzijde bevindt zich een brede carport waar gemakkelijk twee wagens naast elkaar kunnen parkeren, met daarnaast voldoende ruimte voor fietsen en een laadpaal. Twello, centraal gelegen dorp tussen Deventer en Apeldoorn met een ruim voorzieningsniveau, breed aanbod aan scholen, sportclubs, actief verenigingsleven en een eigen bus- en treinstation. Met 5 minuten zit u op de A1 en 10 minuten op de A50. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met toiletruimte, tussenhal van waaruit kantoor-/werkkamer te bereiken, inpandige berging, lichte woonkamer (kamer-en-suite), waarbij je vanuit de tuinkamer zijde middels een grote schuifpui de heerlijke tuin inloopt. De tuin is mooi besloten en gunstig gelegen op de zuid/west zijde en aan de achterzijde grenst deze aan een plantsoen. Door de diverse bomen in de tuin is er altijd wel een zon- of schaduwplekje te vinden waar het onder het genot van een kopje koffie heerlijk toeven is. Extra houten berging voor de opslag van de tuinkussens en tuingereedschap. De open keuken is dusdanig ruim waardoor er genoeg ruimte is voor een grote eettafel. De keukeninrichting is vernieuwd in 2021 en voorzien van alle gemakken. Praktische bijkeuken met o.a. aansluiting voor de wasmachine en de droger en van waar je ook een doorgang naar buiten (voorzijde) hebt. Ruime slaapkamer met tuindeur en eigen badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset. 1e Verdieping: Overloop met aparte toiletruimte en inloopkast (berging), 4 prima slaapkamers en geheel betegelde badkamer met dakkapel voorzien van een ligbad, separate douche en dubbele wastafel. Zolderverdieping: Ruime bergzolder. Kortom een woning uitermate geschikt voor gezinnen al dan niet met de wens van een slaapkamer(s) en badkamer op de begane grond en de verdieping of wens voor werken aan huis. U bent hierbij van harte uitgenodigd een afspraak te komen maken. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer (2017) op de begane grond - Meeste houtwerk extern is vervangen door duurzaam en onderhoudsvrij Keralit, waardoor schilderwerk zich richt op hardhouten kozijnen. - Schuifpui is in 2021 vernieuwd - Volledig geïsoleerd (deels voorzien van HR++ en deels dubbelglas) - Energielabel A - Mooie groene en besloten tuin aan plantsoen - Intergas HRE cv-ketel geplaats in 2024 - 2020 is er een nieuwe meterkast aangelegd t.b.v. oplaadpunt auto's en zonnepanelen - 21 zonnepanelen met een opbrengst van circa 4200 kwH per jaar - Keuken vernieuwd in 2021 - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein met royale carport Algemeen: * Bouwjaar: 1979/'80 * Woonoppervlakte: 176m² * Overige inpandige ruimte: 5m² * Perceeloppervlakte: 593m² * Inhoud: 679m³ Aanvaarding: in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl