Zuidlaarderweg 37-V709482 TV TynaarloVerspreide huizen Tynaarlo

Vrijstaande recreatievilla voor 6 personen, gelegen aan het water op een ruim perceel van 650 m² eigen grond. Perfect geschikt voor verhuur of eigen recreatief gebruik. Deze volledig ingerichte recreatiewoning heeft recent een vernieuwd interieur gekregen en is direct klaar voor gebruik. Op de begane grond bevindt zich een sfeervolle bedstee. De villa is van alle gemakken voorzien, waardoor het een ideale plek is voor ontspanning of een aantrekkelijke investering voor verhuurdoeleinden. De woning maakt deel uit van een fraai villapark nabij het pittoreske brinkdorp Zuidlaren, te midden van het prachtige landschap van Nationaal Park Drentse Aa en Geopark de Hondsrug. Het park is goed onderhouden, biedt laadpunten voor elektrische voertuigen en organiseert regelmatig activiteiten voor kinderen, waardoor het zeer geschikt is voor families. De omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden. Ontdek het gebied via wandel- en fietspaden, relax bij het recreatiemeer met zandstranden en horecagelegenheden, of geniet van activiteiten zoals paardrijden, golfen, vissen en duiken. Bovendien zijn winkels en restaurants in de nabijgelegen kern van Zuidlaren eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, badkamer voorzien van douche, bad en wastafel, toilet met fontein, woonkamer met een schuifpui naar een zonneterras gelegen aan het water, alsmede een bedstee voor twee personen. De open keuken is uitgerust met een nette keukeninrichting, inclusief een koelkast met vriesvak, gasfornuis, afzuigkap en combimagnetron. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers met vloerbedekking en een berging. De inpandige berging met CV-ruimte biedt voldoende plek voor fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden: - De verkoop is inclusief de gehele inventaris. - Gelegen aan zwemwater - Deelname aan de Vereniging Villapark Akenveen is verplicht - Permanente bewoning is niet toegestaan - Verhuurmogelijkheden via het park - Volledig geïsoleerd Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afronding of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.