Klaverkamp 219255 JJ TytsjerkTytsjerk

Klaverkamp 21 ligt in een rustige en ruim opgezette woonomgeving. Tytsjerk combineert een gemoedelijke dorpse sfeer met een gunstige ligging ten opzichte van Leeuwarden, Burgum en diverse uitvalswegen. Ook natuur, groen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning beschikt over vier slaapkamers, een bijkeuken, meerdere bergruimtes en een vrijstaande garage. De brede achtertuin biedt veel privacy en maakt het geheel compleet. De woning is op onderdelen gedateerd, maar heeft een praktische indeling, veel leefruimte en een uitstekende basis om hier een eigentijdse en comfortabele gezinswoning van te maken. Graag neem ik je mee door de woning. Via de voortuin bereik je de entree. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, het toilet, meerdere praktische vaste kasten en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 27,5 m² en profiteert dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van een prettige hoeveelheid daglicht. Aan de voorzijde kijk je uit over de rustige straat, terwijl de brede schuifpui aan de achterzijde directe toegang geeft tot de tuin. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze is ingericht met lichte kastfronten, een donker werkblad en diverse apparatuur. De keuken is functioneel ingericht, maar biedt ook volop mogelijkheden voor wie droomt van een eigentijdse woonkeuken. Vanuit de keuken bereik je de ruime bijkeuken van circa 8,4 m². Deze extra ruimte is ideaal voor de wasmachine, droger, voorraad en overige huishoudelijke apparatuur. Ook vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is een belangrijk pluspunt van de woning. Dankzij de hoekligging is het perceel opvallend breed en beschik je over een combinatie van bestrating, gazon en volwassen beplanting. Hierdoor zijn er verschillende fijne plekken om in de zon of juist in de schaduw te zitten. Aan de zijkant van de woning bevindt zich bovendien een praktische berging van circa 6,5 m². Via het ruime, bestrate gedeelte naast de woning bereik je de garage van circa 18 m². De garage is vrijstaand van het huis maar maakt onderdeel uit van meerdere garage boxen. Deze biedt plaats aan een auto, fietsen, gereedschap of een werkbank. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers meten circa 13,8 m² en 11,5 m² en beschikken over praktische vaste kasten. De derde slaapkamer is circa 6,4 m² groot en uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een whirlpoolbad, een separate douche, een toilet, een wastafelmeubel en een groot raam. Ook deze ruimte biedt een mooie basis om geheel naar eigen smaak te vernieuwen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een ruime overloop en een vierde slaapkamer van circa 12,8 m². Dankzij het dakraam en het raam in de zijgevel valt hier prettig daglicht naar binnen. Deze verdieping kan ook uitstekend worden gebruikt als werkruimte, hobbykamer of speelkamer. Bijzonderheden Ruime twee-onder-een-kapwoning Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen Lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin Keuken met aansluitend een royale bijkeuken Badkamer met whirlpoolbad, douche, toilet en wastafel Vaste trap naar de tweede verdieping Brede en groene achtertuin met veel privacy Extra berging van circa 6,5 m² Garage van circa 18 m² Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren Kortom, een woning met veel ruimte, een brede tuin en volop potentie. Met de juiste aandacht maak je hier een fantastisch familiehuis van! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Klaverkamp 21 in Tytsjerk absoluut het bekijken waard. Bel ons voor een bezichtiging via 058 203 8000.