Unieke hippische locatie met karakter, historie en ondernemingsmogelijkheden.
Wonen, paarden en ondernemen op een historische plek aan de rand van Tzummarum.
Op een werkelijk bijzondere locatie aan de rand van het Friese dorp Tzummarum, op slechts enkele kilometers van Franeker, ligt deze karakteristieke hippische locatie met een totale oppervlakte van circa 7.046 m². Een plek waar historie, wonen en paardenliefhebberij op een bijzondere manier samenkomen.
De locatie heeft de bestemming ‘Sport – Manege’’ en biedt daarmee een uitstekende basis voor de paardenliefhebber of professionele paardenhouder die een eigen hippische onderneming wil starten of verder ontwikkelen.
De aanwezige voorzieningen bestaan onder meer uit een royale buitenmanege van circa 55 x 20 meter, voorzien van verlichting en een zandbodem, een paddock paradise, circa 1.500 m² weiland, drie paardenstallen, poetsplaats, schuilstal, dagverblijf annex kantine en diverse schuren en bergingen.
De woning dateert van omstreeks 1900 en is gelegen op een historische plek waar vroeger de ‘Stiens’ van Systama State heeft gestaan. Bij de huidige woning zijn diverse karakteristieke geveldetails opnieuw toegepast, waardoor een unieke en sfeervolle uitstraling is ontstaan.
De woning beschikt over een woonkamer met open keuken, badkamer, wasruimte en op de verdieping vier slaapkamers met wastafels. Het woongedeelte en de hal zijn voorzien van vloerverwarming.
De woning is nog niet volledig afgebouwd, waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid heeft de afwerking geheel naar eigen smaak en woonwensen te realiseren.
Een kansrijke combinatie van wonen en ondernemen
De combinatie van een bijzondere historische locatie, een karakteristieke woning, ruime paardenvoorzieningen en een passende manegebestemming maakt dit object bijzonder. Hier ligt een mooie kans voor een paardenprofessional om een eigen bedrijf op te bouwen, bijvoorbeeld gericht op training, instructie, stalling of andere hippische activiteiten, binnen de mogelijkheden van het omgevingsplan.
Een unieke plek voor wie wonen en paardenondernemerschap wil combineren.
Een locatie met karakter, historie én toekomstperspectief!
