Amersfoortseweg 2593888 NM UddelBosgebied Nieuw Milligen

Wonen op een werkelijk unieke locatie! Op een prachtige, beschutte locatie in Nieuw-Milligen, gemeente Apeldoorn, omringd door uitgestrekte bossen, natuurgebieden en landelijke rust, staat deze karakteristieke helft van een dubbel woonhuis uit 1932. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2.215 m² biedt deze woning een bijzondere combinatie van vrijheid, ruimte en een prachtige woonomgeving. Een plek waar u iedere dag geniet van het buitenleven en de natuur, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. De nabijgelegen A1 zorgt bovendien voor een goede verbinding met de rest van het land. De woning beschikt over een praktische indeling en biedt volop mogelijkheden. De provisiekelder biedt praktische bergruimte. Op de begane grond bevinden zich een Z-vormige woonkamer, een dichte keuken en een toilet. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een riante overloop en een badkamer met ligbad, douche en toilet aanwezig. De tweede verdieping beschikt nog over een grote slaapkamer met veel bergruimte. Het woonhuis verkeert in een eenvoudige staat van onderhoud en dient zowel bouwkundig als qua afwerking gemoderniseerd te worden. Juist voor kopers die graag een woning volledig naar eigen smaak en woonwensen willen aanpassen, biedt dit object een uitstekende basis. De achtertuin is op het zuiden gelegen en biedt volop privacy en zon. Het perceel is echter veel meer dan alleen een tuin. Achter de woning bevindt zich een paardenbak met verlichting en een royale paardenstal met meerdere paardenboxen. Voor paardenliefhebbers is de ligging bijzonder aantrekkelijk: direct achter de woning sluit het perceel aan op het uitgebreide netwerk van ruiter- en men paden, waardoor u vanuit huis eenvoudig met uw paard de prachtige Veluwse natuur in rijdt. Dankzij de ontsluiting via een half verharde weg (Hennepstede) is het perceel bovendien ook vanaf de achterzijde, via een pad dat eigendom is van de buren (recht van overpad) goed bereikbaar. Dit biedt niet alleen praktische mogelijkheden voor het gebruik van het terrein, maar zorgt er ook voor dat parkeren geen probleem hoeft te zijn. Zowel aan de voor- als achterzijde van het perceel is volop ruimte aanwezig. Naast de woning staat een vrijstaand tuinhuis dat, dankzij de aanwezigheid van isolatie (wand, dak, vloer en HR++ glas), verwarming en toilet prima kan dienen als gastenverblijf, hobbyruimte of kantoor aan huis. Daarnaast is er een sfeervolle veranda met aangrenzende schuur en een hondenkennel, waardoor ook het buitenleven optimaal is ingericht. Direct achter de woning bevindt zich nog een stenen berging. Hier zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. De diverse bijgebouwen bieden verrassend veel praktische ruimte en de veranda (met kennel) en de schuur/berging zijn grotendeels gebouwd met hout afkomstig van bomen uit de eigen tuin. Dit geeft het erf een eigen en passend karakter en onderstreept de landelijke sfeer van deze bijzondere plek. Het perceel biedt een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte en mogelijkheden. De bestaande bebouwing en inrichting maken het geheel bijzonder geschikt voor paardenliefhebbers, dierenliefhebbers of liefhebbers van het buitenleven. Ook wandelaars en fietsers kunnen hier hun hart ophalen. Vanuit de woning en directe omgeving zijn de uitgestrekte bossen en natuurgebieden van de Veluwe eenvoudig bereikbaar, met onder meer het Speulderbos en het indrukwekkende natuurgebied Kootwijkerzand in de directe omgeving. Hoewel u hier midden in de landelijke rust woont, zijn diverse voorzieningen goed bereikbaar. Een bushalte bevindt zich op korte afstand en in de omliggende dorpen en plaatsen, zoals Garderen, Kootwijk en Hoog Soeren, vindt u diverse gezellige horecagelegenheden. Van een sfeervol terras na een wandeling tot een uitgebreid diner: de Veluwe biedt in de directe omgeving volop mogelijkheden. Bent u op zoek naar een woning waar de ligging de absolute hoofdrol speelt? Een plek waar rust, natuur, privacy en ruimte samenkomen en waar u een woning volledig naar eigen inzicht kunt afwerken? Waar u vanuit huis kunt wandelen, fietsen of paardrijden en kunt genieten van alles wat de Veluwe te bieden heeft? Dan biedt deze bijzondere locatie volop mogelijkheden. Wij nodigen u van harte uit om de sfeer, de ruimte en de mogelijkheden van deze plek zelf te komen ervaren.