Schepenhoek 2485403 GD UdenMelle

"Uw nieuwe project in hartje Uden!" Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen stempel op kunt drukken? Deze woning biedt die mogelijkheid! Gelegen op een royaal perceel van 208 m², met een voor- en achtertuin, heeft aandacht en liefde nodig. Het huis is al enige tijd verlaten en verkeert zichtbaar in verouderde staat, maar biedt volop potentie. Voor wie bereid is te investeren in tijd, werk en creativiteit, vormt dit een solide basis om iets bijzonders te creëren. Met een flinke aanpak en uw eigen ideeën kunt u van deze plek een thuis maken dat perfect bij u past. De ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Binnen vijf minuten lopen bereikt u winkelcentrum Drossaard voor uw dagelijkse boodschappen. Voor gezinnen is er een speeltuin direct om de hoek, en zowel een basisschool als een middelbare school bevinden zich op minder dan 500 meter afstand. Alles wat u nodig heeft, is in de buurt. Het appartement is gebouwd in 1983 en beschikt over hardhouten buitenkozijnen, buitendeuren met isolerende beglazing en een aanbouw van houtskeletbouw. Er zijn drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor een stel. Hoewel de woning zelf toe is aan een grondige aanpak, biedt het een stevige basis voor uw plannen. Daarnaast ligt het centrum van Uden op korte afstand. Hier vindt u winkels, gezellige terrassen en supermarkten voor uw dagelijkse benodigdheden. De combinatie van ruimte, locatie en potentie maakt dit een mooie gelegenheid voor wie op zoek is om te investeren in een nieuw begin. Niet alleen het bruisende centrum van Uden, met winkels, horeca en cultuur, ligt op korte afstand. Ook natuurgebied "De Maashorst" ligt net buiten het dorp voor heerlijke wandel- en fietstochten. Via de A50 zijn steden als Nijmegen, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch snel te bereiken. Indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer. Algemeen - Bouwjaar: 1983; - Perceeloppervlakte: 208 m²; - Woonoppervlakte: 62 m²; - Inhoud: 236 m³. Details: - hoogrendements combi-cvketel merk Remeha Tzerra (2015); - hardhouten buitenkozijnen met isolerende beglazing; - aanbouw van houtskeletbouw; - royale achtertuin op het oosten; - stenen berging en poort/achterom; - energielabel C.