Gording 785406 CN UdenEikenheuvel

Ideale woning voor grotere gezinnen Welkom bij deze twee-onder-één-kapwoning in Uden-Zuid, een prachtige gezinswoning uit 2009 met een zee aan ruimte, een zonnige tuin op het zuiden en parkeergelegenheid op eigen terrein. Met 5 slaapkamers, hoogwaardige isolatie (energieklasse A label), is dit een aantrekkelijke woning voor doorstromers en gezinnen op zoek naar comfort en ruimte. Bij binnenkomst in de hal zijn de meterkast, provisiekast en het toilet praktisch gesitueerd. Vanuit de hal betreed je de royale woonkamer, volledig betegeld en voorzien van een gashaard als stijlvol middelpunt. Direct aan de linkerkant ligt de keuken, de keuken is voorzien van een bar, het is een fijne plek voor een ontbijt of om gezelschap te houden tijdens het koken. Dankzij de openslaande tuindeuren in de woonkamer komt er veel daglicht naar binnen en ontstaat er een directe verbinding met de zonnige tuin op het zuiden. Vanuit de woonkamer leidt een doorloop naar de speelkamer, die op haar beurt toegang geeft tot de tuin en de berging. De berging is erg praktisch voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmateriaal, omdat deze aan de voorzijde vanaf de oprit toegankelijk is via de dubbele openslaande deuren. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers met veel lichtinval. Een dan de slaapkamers is veranderd in een kleedkamer met schuifdeurkasten, een perfecte plek voor je garderobe. De badkamer is modern en functioneel ingericht. Op de tweede verdieping betreed je de voorzolder waar de wasmachine-aansluiting is. De ruime slaapkamer met inloopkast ligt aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de volledig betegelde badkamer, uitgerust met een bubbelbad, een luxe douchecabine en twee wastafels in open verbinding met de slaapkamer. In het achtervlak zorgt het dakvenster voor daglicht. Deze verdieping biedt hiermee zowel extra wooncomfort als functionele voorzieningen. De woning is gelegen in het gewilde Uden Zuid, een rustige en groene woonomgeving met volop voorzieningen in de nabije omgeving. Zo liggen winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand, terwijl het centrum van Uden eenvoudig bereikbaar is voor een uitgebreid winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden. Voor wie van natuur en buitenactiviteiten houdt, ligt het prachtige natuurgebied De Maashorst bovendien vlakbij, ideaal voor wandelingen, fietstochten en ontspanning in de buitenlucht. Dankzij deze combinatie van rust, ruimte en voorzieningen biedt de locatie een prettige en aantrekkelijke woonomgeving. Indeling Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast, provisiekast, toilet, woonkamer, keuken, speelkamer, berging; Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer, kleedkamer; Tweede verdieping: voorzolder, slaapkamer annex badkamer. Details per verdieping Begane grond: - Gashaard in de woonkamer - Keuken uitgerust met een combi-oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en een 5-pits gaskookplaat - Begane grond volledig betegeld - Inpandige berging met dubbele openslaande deuren naar de oprit Eerste verdieping: - Drie slaapkamers die beschikken over een laminaatvloer - Kleedkamer aanwezig, ook te gebruiken als extra slaapkamer - Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel in meubel Tweede verdieping: - Slaapkamer voorzien van een laminaatvloer - Badkamer met betegelde vloer, uitgerust met ligbad en luxe douchecabine - wasmachine-aansluiting op voorzolder - HR-cv-combiketel (Atag bouwjaar 2022) en ventilatiebox geïnstalleerd op voorzolder Algemeen - Energielabel A - Parkeergelegenheid op eigen perceel - Achtertuin op het zuiden