Heinsbergenstraat 505402 EG UdenBitswijk

** VRIJWILLIGE VERKOOP BIJ INSCHRIJVING ** Eén van de meest prestigieuze en àllergrootste villa's van de prachtige provincie Noord-Brabant, strategisch gelegen ten opzichte van ondermeer Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch. Hier vindt u internationale allure, want panden als deze vindt u doorgaans alleen aan de Cote d'Azur of bijvoorbeeld in Miami. Ruim en riant, want deze kapitale, moderne villa heeft een ongekend royaal vloeroppervlak van in totaal bijna 1.600 m² bvo (!) en is op het hoogst denkbare niveau uitgevoerd. Niet alleen met een overvloed aan ruimte maar ook met zowel binnen- als buitenzwembad. Het object is in 2008 gebouwd en tussen 2016 en 2018 op topniveau verbouwd tot het exclusieve object dat het nu is. Overigens is de villa op state-of-the-art niveau beveiligd. En heeft u de video en fotoreportage al bekeken...? ** VRIJWILLIGE VERKOOP BIJ INSCHRIJVING ** Er is sprake van een vrijwillige verkoop bij inschrijving. Dat houdt globaal in dat u binnen de inschrijfperiode de villa kunt bezichtigen - desgewenst vergezeld van uw eigen aankoopmakelaar - en een bod kunt uitbrengen. Dit is een unieke kans om deze XXL villa tegen zeer aantrekkelijke condities te kunnen kopen. Uw bieding dient uiterlijk vrijdag 6 juni 2025 om 16.00 uur bij ons binnen te zijn. Verkoop onder voorbehoud van gunning. Een impressie: BEGANE GROND (ca. 723 m² bvo) Entree Uiterst riante living De vide en trappartij zijn eye catchers van niveau! Lift Eetkamer Werkkamer Woonkeuken waar een sterrenchef jaloers op zou zijn Veranda met aangrenzend terras Bijkeuken Twee extra kamers Royaal binnenzwembad gecombineerd met wellness zoals whirlpool, sauna en Turks stoombad Inpandige garage voor diverse auto's 1e VERDIEPING (ca. 327 m² bvo) Entresol met vide, bereikbaar via de fraaie trappartij of de lift Zes slaapkamers waaronder één master-suite met dressing Vier luxe badkamers Terras ONDERVERDIEPING (ca. 547 m² bvo) Grote hal, bereikbaar via de fraaie trappartij of de lift Familyroom annex bar met toegang tot terras en tuin Professionele keuken ten behoeve van catering Bioscoop Wijnkelder Serverruimte Installatieruimte Diverse hobby- en bergruimten TUIN Wat een fantastische tuin! Voorzien van diverse terrassen, met volop privacy en als klap op de vuurpijl een 'James Bond style' zwembad dat verborgen zit onder één van de terrassen en dat met een druk op de knop zichtbaar wordt Poolhouse DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Topobjecten als deze komen slechts zelden op de markt. Serieuze gegadigden adviseren wij een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te arrangeren. ** VRIJWILLIGE VERKOOP BIJ INSCHRIJVING ** Er is sprake van een vrijwillige verkoop bij inschrijving. Dat houdt globaal in dat u binnen de inschrijfperiode de villa kunt bezichtigen - desgewenst vergezeld van uw eigen aankoopmakelaar - en een bod kunt uitbrengen. Dit is een unieke kans om deze XXL villa tegen aantrekkelijke condities te kunnen kopen. Uw bieding dient uiterlijk vrijdag 6 juni om 16.00 uur bij ons binnen te zijn. Verkoop onder voorbehoud van gunning.