Hurk 1155403 LA UdenHoeven

Te koop: Een ruime twee-onder-een-kapwoning in de rustige en groene woonwijk “Hoeven”. Deze fijne gezinswoning beschikt over maar liefst 174 m² woonoppervlakte en staat op een royaal perceel van 535 m². De woning biedt onder andere een royale en lichte woonkamer, een separate keuken met bijkeuken, vier slaapkamers, een ruime zolder en een inpandige garage. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht, en vanuit de woonkamer geven schuifdeuren direct toegang tot de privacyvolle tuin – een heerlijke plek om tot rust te komen. Deze woning is ideaal voor wie rustig wil wonen op een ruim perceel, terwijl het centrum van Uden – met winkels, restaurants, terrassen en de gezellige markt – zich op nog geen 10 minuten fietsen bevindt. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen natuurgebied De Maashorst, waar je binnen enkele minuten bent. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de rondweg bereik je steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen binnen een half uur rijden. Binnen Beneden: Via de overdekte entree aan de voorzijde van de woning kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de toiletruimte, meterkast, garderobe en de vaste trap naar de eerste etage. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer, met aansluitend de separate keuken. De woonkamer is royaal en licht, met een zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de tuinzijde. Grote raampartijen en een schuifpui naar de zonnige achtertuin zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met buiten. De ruimte is sfeervol afgewerkt met een eikenhouten vloer en een houtkachel (momenteel niet in gebruik). De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een wat gedateerde, maar uitstekend onderhouden opstelling. Je vindt hier diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin en tot de praktische bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor het witgoed bevinden. Vanuit de bijkeuken bereik je de inpandige garage, die zorgt voor extra opbergruimte. Via de vaste trap in de hal kom je op de overloop van de eerste etage. Boven: De centraal gelegen overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer bevindt zich aan het einde van de overloop, aan de achterzijde van de woning. Deze geheel betegelde ruimte is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Dankzij het dakkapel aan de achterzijde is er voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Net als de keuken is ook de badkamer toe aan modernisering, maar de ruimte is altijd netjes onderhouden. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim opgezet en keurig afgewerkt. De oppervlakten bedragen circa 16 m², 15 m², 13 m² en 12 m². Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en één van de slaapkamers beschikt bovendien over een praktische wastafel. Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de tweede etage. Hier kom je op de grote zolderverdieping, momenteel in gebruik als berging. De ruimte is nog niet afgewerkt, maar biedt volop mogelijkheden om een vijfde slaapkamer of werkruimte te realiseren. Aangrenzend bevindt zich een extra bergruimte waar ook de cv-ketel is opgesteld. Buiten: De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De voortuin is ruim opgezet en voorzien van een oprit met ruimte voor twee auto’s. De achtertuin is te bereiken via een afsluitbare poort en via zowel de woonkamer als de keuken. De tuin is royaal en biedt volop privacy, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Aan de linkerzijde bevindt zich een praktische tuinberging, perfect voor het opbergen van tuingereedschap of andere spullen. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst dat in de zomermaanden voor aangename schaduw zorgt. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een terras, speeltoestel of bijvoorbeeld een kleine moestuin. Dankzij de ligging aan een rustige straat woon je hier heerlijk rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden • Een gezinswoning met 174 m² woonoppervlakte • Energielabel C, mede dankzij 12 zonnepanelen • Riante zonnige woonkamer • 4 ruime slaapkamers en een grote zolder met mogelijkheden • Inpandige garage • Ruime tuin met veel privacy • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk “Hoeven” • Centrum van Uden op korte afstand en nabij natuurgebied de Maashorst