Koopmanstraat 185401 GX UdenCentrum

In hartje centrum gelegen, royaal en verrassend ingedeelde moderne stadswoning met ruime garage, parkeerplaats, vier slaapkamers, multifunctionele ruimte, groot dakterras en keurig aangelegde op het zuiden gesitueerde tuin. De woning maakt onderdeel uit van het complex "La Bastide", dat bestaat uit meerdere stadswoningen, appartementen op de hoeken en een mooie binnentuin. Het complex is in 2008 gebouwd en gesitueerd op een prominente plek in het centrum. De inhoud van deze stadswoning is circa 800 m3 met een woonoppervlakte van circa 162 m2 en circa 60 m2 inpandige ruimte. Indeling: Via de bestrate voortuin is de entree/hal bereikbaar. De hal, met garderobe en meterkast, geeft u toegang tot de living. De royale living, met niveauverschil, is onderverdeeld in een zitgedeelte aan de achterzijde en een woonkeuken aan de voorzijde. De keuken, met voldoende bergmogelijkheden, is ingericht met een vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductie kookplaat en afzuigkap. Middels meerdere grote, hoge ramen en openslaande deuren naar de achtertuin wordt de living van veel daglicht voorzien. De op de zonzijde gesitueerde onderhoudsvriendelijke tuin grenst aan de binnentuin die direct via een poort te bereiken is. Middels een portaal, met toiletruimte, zijn het souterrain en de eerste verdieping toegankelijk. De eerste verdieping is onderverdeeld in een overloop, multifunctionele ruimte, twee slaapkamers, badkamer en een tweede toiletruimte. De grote multifunctionele ruimte aan de achterzijde staat in verbinding met het zitgedeelte op de begane grond. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Via een vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping met aansluitend een wasruimte en nog twee slaapkamers. De praktische wasruimte is ingericht met keukenblok dat plaats biedt aan een koelkast en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Vanuit de wasruimte is het grote op de zonzijde gesitueerde dakterras toegankelijk. Middels een vlizotrap is vanuit de overloop ook nog een zolderverdieping te bereiken. Deze royale open zolder, met veel bergruimte, biedt mogelijkheden om een extra slaapkamer te realiseren. In het souterrain heeft u direct onder de woning toegang tot een eigen inpandige garage. Deze ruime garage is uitgevoerd met een loopdeur en elektrisch bedienbare sectionaaldeur. U kunt de auto dus in deze garage parkeren en rechtstreeks veilig binnendoor naar uw eigen woning. Ook heeft u in de afgesloten parkeergarage de beschikking over een eigen extra parkeerplaats. Algemeen: De uitstekend onderhouden woning is optimaal geïsoleerd (Energielabel A) en uitgevoerd met houten kozijnen en HR beglazing. De woning maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren en de maandelijkse servicekosten bedragen circa € 187,- per maand. De financiële huishouding van de Vereniging van Eigenaren, evenals het onderhoud van het gehele complex is uitstekend op orde. De verrassend en speels ingedeelde stadswoning is rustig in het centrum gelegen op loopafstand van winkels, horeca en openbare voorzieningen.