Narcisstraat 235402 XK UdenHoevenseveld

Deze volledig gerenoveerde instapklare tussenwoning aan de rand van het centrum biedt een ruime, moderne leefruimte, inclusief een keurig aangelegde op het zuidwesten gesitueerde achtertuin met berging en overkapping. Gebouwd in 1958 met een perceeloppervlakte van 113 m² en vervolgens met zorg gemoderniseerd, biedt deze woning een comfortabele woonoppervlakte van circa 85 m², inclusief een berging van circa 6 m². De woning is voorzien van dubbele beglazing, beneden van HR++, en een mooie mix van een pvc vissengraat vloer en een beton gietvloer met over de gehele begane grond vloerverwarming. Ontdek het toppunt van comfort en duurzaamheid in deze woning, die is voorzien van zonnepanelen en airco. Geniet van efficiënte energie en verfrissende koelte, altijd binnen handbereik. Bij binnenkomst via de verzorgde voortuin, geeft de entree/hal u toegang tot de toiletruimte, meterkast, bergkast en de trapopgang naar de verdieping. De ruime woonkamer, verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte met open keuken uit 2021, is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne keuken, compleet met kookeiland waar een Bora inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, oven, koelkast en vriezer zorgen voor voldoende opbergruimte en comfort. Via de openslaande deuren komt u in de op de zonzijde gelegen achtertuin, grotendeels bestraat voor onderhoudsgemak. Hier vindt u ook een overkapping en een berging die toegankelijk is via een loopdeur en voorzien is van elektra en water. Door de berging komt u uit bij de brandgang, waardoor de tuin ook via een achterom te bereiken is. In de tuin ervaart u veel privacy, doordat u geen directe achterburen heeft. Ook aan de voorkant van de woning heeft u geen directe overburen, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot de nieuwe badkamer uit 2023, uitgerust met een royale inloopdouche, toilet, elektrische designradiator en een wastafelmeubel met daarboven een spiegel voorzien van licht en verwarming. De plaatsing van het dakraam in de douche zorgt voor een ruim gevoel en extra veel licht. Er bevinden zich drie slaapkamers, waarbij het plafond doorloopt tot de nok voor een extra ruim gevoel. Een slaapkamer is uitgevoerd met een trap naar een zolder die plaata biedt aan de cv-ketel en extra opbergruimte. De woning is rustig in een groene omgeving gelegen op loopafstand van scholen, park, sportvelden en het centrum. Algemeen: - Energielabel A; - gehele benedenverdieping inclusief riolering en elektra zijn vernieuwd in 2021; - keuken uit 2021; - badkamer verbouwd in 2023; - achtertuin aangelegd in 2022; - voortuin aangelegd in 2023; - cv-ketel uit 2018; - airco’s uit 2022; - 8 zonnepanelen uit 2021;