Schepenhoek 2215403 GB UdenMelle

Gunstig in kindvriendelijke woonwijk nabij winkelcentrum “Drossaard” gelegen, royale hoekwoning met grote veranda en stenen berging en overkapping in de circa 13 meter diepe op de zonzijde gesitueerde achtertuin. De goed geïsoleerde woning (Energielabel B) is uitgevoerd met houten kozijnen, dubbel glas, 10 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond. Bouwjaar: 1983 Woonoppervlakte: circa 113 m2 Oppervlakte serre: circa 17 m2 Inhoud woning: circa 406 m3 Perceeloppervlakte: 157 m2 Begane grond: Via de verharde voortuin bereikt u de entree/hal. De hal, met toiletruimte, meterkast, garderobe en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de living. De living is onderverdeeld in een zitgedeelte met bergkast en een eetgedeelte met een open keuken. De keuken, met veel bergmogelijkheden, is ingericht met een vaatwasser, combimagnetron en een 6-pits gasfornuis met oven en afzuiging. De living wordt middels meerdere ramen en een deur naar de veranda van voldoende daglicht voorzien. De onderhoudsvriendelijke op het westen gesitueerde tuin, met achterom, is voorzien van een stenen berging, overkapping, zonneterras en een grote veranda, die is uitgevoerd met vloerverwarming en een gashaard. Eerste verdieping: De overloop geeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, douchecabine en een dubbele wastafel in meubel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Naast veel bergmogelijkheden biedt deze ruimte plaats aan de mechanische ventilatie-unit, cv-combiketel (bouwjaar 2014) en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Aansluitend aan de overloop bereikt u een grote vierde slaapkamer met dakraam en wastafel in meubel. Deze kamer is ook geschikt om als hobby/werkruimte te gebruiken. Algemeen: De degelijk gebouwde en keurig afgewerkte woning heeft aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid. De gezinswoning is rustig in een groene omgeving gelegen op loopafstand van scholen, park en het winkelcentrum “Drossaard”.