Schepenhoek 2235403 GB UdenMelle

Royale, uitgebouwde, gemoderniseerde en geïsoleerde woning. De op de zonzijde gelegen, onderhoudsarme achtertuin is aan de achterzijde geheel vrij gelegen waardoor u veel privacy heeft. Deze goed onderhouden woning met energielabel A is gunstig gelegen in kindvriendelijke woonomgeving en nabij scholen en winkelcentrum Drossaard. BEGANE GROND: • Hal voorzien van eikenhouten vloer. • Meterkast voorzien van nieuwe groepenkast (2021) en glasvezelaansluiting. • Betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. • Ruime, uitgebouwde woonkamer voorzien van eikenhouten vloer, trapkast en zowel een tuindeur als een schuifpui naar de achtertuin. • Open keuken voorzien van eikenhouten vloer en luxe keukenblok (2021) met vier in werkblad geïntegreerde gaskookpitten, afzuigkap, elektrische oven-magnetron, extra grote koelkast, vrieskast, inbouw koffiezetapparaat, vaatwasser en quooker. • Fraai aangelegde en onderhoudsarme achtertuin op zonzijde voorzien van terras, vrijstaande stenen berging, mooie overkapping en achterom. EERSTE VERDIEPING: • Overloop voorzien van laminaatvloer • Drie royale slaapkamers waarvan twee voorzien van laminaatvloer (2020) en één voorzien van vloerbedekking (2024). • Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, separate douche met cabine, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. TWEEDE VERDIEPING: • Middels vaste trap bereikbaar. • Ruime voorzolder voorzien van vinylvloer, wasmachine en droger aansluitingen en cv-ketel (2023). • Grote zolderkamer met houten vloer en Velux dakraam. ALGEMEEN: • Bouwjaar 1983 • Perceeloppervlakte 157 m² • Woonoppervlakte circa 135 m² • Gebouw gebonden buitenruimte circa 18 m² • Externe bergruimte circa 7 m² • Inhoud circa 465 m³ • Centrale verwarming en warm water door middel van Intergas HRE combi-ketel (2023) • Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede voorzien van isolerende beglazing • In 2021 voorzien van 10 zonnepanelen • Alle slaapkamers voorzien van rolluiken (2020) • De woning heeft energielabel A • Indien gewenst kan de eiken vloer op de begane grond nog een keer geschuurd worden • Ligging nabij scholen, winkelcentrum Drossaard en sportvoorzieningen. • Extra privacy en vrij gelegen door het ontbreken van achterburen.