Sieberg 9105403 WL UdenMelle

Gunstig in kindvriendelijke en groene omgeving gelegen, modern en luxe afgewerkt instapklaar vrijstaand woonhuis met garage, multifunctionele hobby/werkruimte en berging in de keurig aangelegde op het zuidwesten gesitueerde tuin. De uitstekend geïsoleerde woning (Energielabel A) is uitgevoerd met kunststof kozijnen, HR++ beglazing, 18 zonnepanelen en volledig voorzien van vloerverwarming. Bouwjaar: 1977 en in 2022 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd Woonoppervlakte: circa 181 m2 Inhoud: circa 696 m3 Perceeloppervlakte: 307 m2 Begane grond: Via de twee opritten, met veel parkeermogelijkheden, zijn de entree/hal, garage en de achtertuin te bereiken. De hal, met toiletruimte en fraaie trapopgang met vide naar de verdieping, geeft u toegang tot de living. De royale living is onderverdeeld in een zitgedeelte met haard en een eetgedeelte met een open keuken. De luxe keuken, met voldoende bergmogelijkheden, is ingericht met een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, wijnklimaatkast en inductiekookplaat met afzuiging. De living wordt middels grote ramen en een schuifpui naar de tuin van veel daglicht voorzien. Vanuit de keuken en de garage komt u in een multifunctionele hobby/werkruimte, die is uitgevoerd met een toiletruimte, wastafel, vaste kast en openslaande deuren naar de tuin. De keurig aangelegde op de zonzijde gesitueerde tuin, met veel privacy, is voorzien van een terras, kunstgras, houten berging en een poort naar de oprit. Verdieping: De ruime overloop geeft u toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en een berging/werkruimte. De grote moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel in meubel. Aansluitend aan de badkamer komt u in een praktische wasruimte, die plaats biedt aan de cv-combiketel. Algemeen: De instapklare en verrassende woning is in 2022 geheel gerenoveerd en ter verhoging van het wooncomfort zijn diverse luxe en extra’s aangebracht. De gezinswoning wordt gekenmerkt door zijn fraaie leefruimten met diverse indelings- en gebruiksmogelijkheden. De woning is rustig in een groene omgeving gelegen op korte afstand van scholen, waterpartij, park, kinderboerderij, sportvelden, winkelcentrum Drossaard en het buitengebied.