Wetstrikkel 305404 MP UdenZoggel

Vrijstaande villa op zeer gunstige locatie! “Wij vielen destijds voor de unieke locatie en de ruimte in huis. Tegenover ons huis ligt een parkje met een waterpartij en speeltoestellen en om de hoek staat de basisschool ‘Vindingrijk’”, leggen de bewoners uit. “En op de begane grond is er alle ruimte voor een speelkamer, waardoor dit een ideale woning voor gezinnen is”. “We hebben ook flink aan verduurzaming gedacht: zo hebben we kunststof kozijnen laten plaatsen in 2021 met triple beglazing; airco’s (2021) en 10 zonnepanelen (2022) laten installeren, waardoor het huis nu een A-label heeft. En dat merken we wel aan onze energierekening”, voegen ze er lachend aan toe. “Wat goed is om te weten: het ligbad in de douche is vrij eenvoudig te demonteren. Wij hebben dit later laten installeren in de bestaande douche, speciaal voor de kinderen”, vertelt verkoper. Laat je charmeren door deze prachtig gelegen, goed onderhouden, vrijstaande woning in het gezellige Uden. Met zijn grote lichte woonkamer, goed onderhouden tuin en de nabijheid van zowel een park als basisschool, is dit een huis dat rust en stadsleven combineert. De indeling van de woning is als volgt: - begane grond – entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, speelkamer en werkkamer; - eerste verdieping – overloop, drie slaapkamers, badkamer, vaste trap naar; - tweede verdieping – slaapkamer, bergruimte. Begane grond - tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren en sfeervolle gashaard; - houten parketvloer in visgraatmotief gelegd in hal en woonkamer; - hoekopgestelde luxe keuken (2018) uitgerust met vaatwasser, heteluchtoven, 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, stenen werkblad, magnetron en ingebouwde koffiezetapparaat; - de voormalige garage is ingericht als werkkamer, speelkamer en gedeeltelijk bijkeuken. Eerste verdieping - complete badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet en dubbele wastafel; - drie ruime slaapkamers; - volledige verdiepingsvloer bedekt met moderne laminaat. Tweede verdieping - royale slaapkamer met panoramazicht op speelpark; - ruime opbergruimte achter knieschot. Algemeen - groepenkast vernieuwd in 2024; - gevels geïmpregneerd; - dakbedekking tuinhuis vernieuwd in 2022; - Vaillant HR combiketel in 2022 geïnstalleerd; - ruime achtertuin gericht op het oosten met groot terras via de poort bereikbaar; - in 2018 aangebouwde aluminium terrasoverkapping aan de achtergevel; - mechanische ventilatie door het hele huis; - parkeren op eigen terrein en op parkeerstrook voor het huis. Mis deze kans niet om te kunnen wonen in deze prachtige villa. Met zijn ruime kamers, mooie tuin en geweldige locatie, heeft deze woning alles te bieden voor gezinnen en/of doorstromers. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen!