Dovenetel 105071 HR UdenhoutDe Kuil

Deze vrijstaande woning biedt alle ruimte voor het hele gezin: om lekker te wonen, vanuit huis te werken, een hobby uit te oefenen en te ontspannen. Dit huis beschikt namelijk over mooie grote kamers, een woonkeuken, een grote praktische bijkeuken, een extra werk- / slaapkamer op de begane grond, een grote vrijstaande garage met verdieping en een fijne tuin. Ligging: De woning ligt op een hoekperceel aan de rand van Udenhout in woonwijk De Kuil. In de gezellige dorpskern, die op korte afstand ligt, kun je onder andere terecht voor je dagelijkse boodschappen of een terrasje. Houd je van wandelen of fietsen, dan woon je hier ook op een ideale plek: vlak bij natuurgebied De Brand, wat onderdeel uitmaakt van Nationaal Park de Loonse en Drunense Duinen. Udenhout beschikt over twee basisscholen en diverse mogelijkheden voor kinderopvang. Via de straat aan de zijkant van het huis is er een directe aansluiting naar de achter de woning gelegen doorgaande weg (De Kuil). Via deze weg kom je snel en makkelijk het dorp in en uit. Belangrijke uitvalswegen, zoals de N65 (Tilburg - 's-Hertogenbosch) of de Midden-Brabantweg (Tilburg - Waalwijk) zijn binnen 5 tot 10 minuten met de auto te bereiken. Hierdoor zijn ook de overige Brabantse steden, zoals Breda en Eindhoven makkelijk te bereiken. Indeling: Begane grond: Ruime hal met trapopgang en vide, meterkast en vaste kast waarin de verdeler van de vloerverwarming. Toiletruimte met hangcloset en fontein. Aan de voorzijde een kamer welke kan dienen als slaapkamer of als werk-/kantoorruimte. L-vormige tuingerichte woonkamer (circa 46 m²) met schuifpui aan de achterzijde. Ruime dichte woonkeuken met inrichting. Deze bestaat uit boven- en benedenkasten met een L-vormig aanrechtblad, 1,5 rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aansluitend aan de keuken bevindt zich nog een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, uitstortgootsteen en loopdeur naar de achtertuin. 1e verdieping: Ruime overloop met dakkapel. Vier grote slaapkamers, elk met een wastafel, één met vaste kast onder de trap. Verder biedt één van de slaapkamers toegang tot een bergkamer. Badkamer met dakkapel, ligbad, douchecabine, en dubbele wastafel. Aparte toiletruimte. Dichte vaste trapopgang naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Bergzolder met opstelling van de combi cv-ketel (Remeha, bouwjaar circa 2018). Algemeen: - Het betreft een degelijke bouw in landhuisstijl met een mooie uitstraling: let je even op het fraaie metselwerk met muizentand, de overstekken en de omlijsting bij de voordeur? - De begane grondvloer en 1e verdiepingsvloer zijn van beton, de 2e verdiepingsvloer is van hout; - Ramen en kozijnen zijn van hardhout (Mahonie), goed onderhouden en volledig voorzien van dubbel glas; - Binnendeuren zijn luxe (stompe) paneeldeuren met deurbeslag van porselein; - De woning is volledig geïsoleerd: energielabel B. Garage-berging: De vrijstaande, in spouw uitgevoerde garage met kap is op de begane grond ingedeeld als garage met openslaande deuren aan de voorzijde, met uitstortgootsteen, vaste trap en twee loopdeuren aan de tuinzijde. Aan de achterzijde is er nog een aparte bergruimte. Op de verdieping vinden we nog een ruime bergzolder. De lange oprit biedt plaats aan minimaal 2 auto's. De voor- achter- en zijtuin zijn keurig aangelegd, voornamelijk met terrassen en gazon. De voortuin is van de straat gescheiden door middel van een haag. De achtertuin ligt op het zuidwesten. Nadere interesse gewekt? Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging.