Koekoeksbloem 395071 GC UdenhoutDe Kuil

Welkom in de kindvriendelijke en rustige wijk De Kuil in Udenhout, waar Koekoeksbloem 39 je verrast met ruimte, comfort en kwaliteit. Deze instapklare woning is met zorg en smaak afgewerkt: een visgraat pvc-vloer, strak stucwerk, luxe maatwerk in de woonkamer én een moderne leefkeuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur zoals een quooker en stoomoven. Hier hoef je werkelijk niets meer te doen – koffers uitpakken en genieten maar. Met vier slaapkamers, een complete badkamer én een zonnige tuin op het zuidwesten, is dit de ideale plek voor een startend of jong gezin. Je woont hier in een rustige straat met volop speelgelegenheid in de wijk, parkeerruimte en goede voorzieningen op loopafstand, zoals basisschool Wichelroede, kinderopvang en winkels. En met de Loonse en Drunense Duinen om de hoek geniet je ook nog eens van het buitenleven. Een energiezuinige woning (label A), op een top locatie in Udenhout – dat is wonen zonder zorgen. Begane grond (beton) Hal ca. 4 m² met visgraat houtlook pvc-vloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars toiletruimte gedeeltelijk betegelde/stucwerk wanden met zwevend toilet. Woonkamer ca. 35 m² met visgraat houtlook pvc-vloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van dichte elektrische haard, trapkast en maatwerk tv meubel. Keuken ca. 15 m² met visgraat houtlook pvc-vloer, stucwerk wanden en –plafond, dubbele deur naar de tuin, losse loopdeur naar de tuin met hordeur, elektrische zonwering en rolluik. De keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling maar ook een kookeiland en hoge kastenwand. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat met de afzuigkap direct in de kookplaat, spoelbak, quooker-flex, Amerikaanse koel-vries combi met ijsblokjes, crushed ice en ijskoudwater direct uit de deur. Verder beschikt de keuken over een combi-oven/magnetron, combi stoomoven en vaatwasser. 1e Verdieping (beton) Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ca. 9 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een elektrisch rolluik en raamhor. Slaapkamer 2 ca. 9 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een elektrisch rolluik en raamhor. Slaapkamer 3 ca. 11,5 m² met pv-vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een elektrisch rolluik, wastafelmeubel met kom en raamhor. Badkamer ca. 4,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, span-plafond met inbouwspots en voorzien van een inloopdouche met thermostatische kraan, ligbad met thermostatische kraan, wastafelmeubel, design radiator en zwevend toilet. 2e Verdieping (beton) Via vaste trap te bereiken. Voorzolder ca. 12,5 m² met pvc-vloer, deels behang wanden, stucwerk plafond en voorzien van knieschotten en een dakkapel aan de achterzijde met een raamhor en elektrisch rolluik. Ook zijn de aansluitingen van het witgoed hier aanwezig. Slaapkamer 4 ca. 13 m² met pvc-vloer, behang wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van knieschotten, maatwerk kastenwand met opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 2020 en een dakkapel aan de achterzijde. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 9,5 m diep en ca. 5,5 m breed) gelegen op het zuidwesten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom. Berging ca. 6,5 m² stenen berging voorzien van elektriciteit. Overkapping ca. 6 m² met verlichting. Algemeen Bouwjaar ca. 1985 Perceeloppervlakte ca. 133 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie conform bouwjaar Overig - de woning is voorzien van een kruipruimte - een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993 - een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar Energielabel A. Aanvaarding in overleg.