Winkelakker 175071 LA UdenhoutDen Bogerd

WINKELAKKER 17, UDENHOUT Comfortabel, duurzaam én instapklaar wonen in Udenhout! Deze jonge en moderne woning is ideaal voor starters of jonge gezinnen. Je profiteert van een uitgebouwde woonkamer, luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens en Bosch, en vloerverwarming op alle verdiepingen. Met 10 zonnepanelen, HR++ beglazing en uitstekende isolatie is de woning volledig energiezuinig (energielabel A). De ruime zolder biedt de mogelijkheid voor twee extra slaapkamers, wat deze woning ook toekomstbestendig maakt. De fraai aangelegde, zonnige achtertuin met berging en achterom maakt het plaatje compleet. Gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Den Bogerd, op loopafstand van scholen en het centrum van Udenhout. Hier woon je rustig, groen en toch dicht bij alle voorzieningen. Begane grond ( beton) Hal ca 5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en spuitwerk plafond meterkast met 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein. Woonkamer Ruime, uitgebouwde woonkamer van ca. 40 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en spuitwerk plafond en voorzien van open keuken, ruime trapkast en dubbel openslaande deuren en groot raam naar de tuin. Keuken ca. 8 m² met groot raam, tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en spuitwerk plafond, rechte keukenopstelling en hoge kastenwand met 4 kasten, voorzien van composiet aanrechtblad, inductie kookplaat, combi-oven met magnetron, combioven met stoomfunctie, 3 in 1 kokend waterkraan, spoelbak, 178 cm hoge koelkast, afzuigkap en XL-vaatwasser. Apparatuur is van Siemens en Bosch. 1e Verdieping (beton) Overloop ca. 3 m² met laminaat vloer voorzien van vloerverwarming, strakke wanden, spuitwerk plafond en geeft toegang tot 2 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer I ca. 19,5 m² met 3 ramen, laminaat vloer voorzien van vloerverwarming, strakke wanden, spuitwerk plafond en voorzien van grote walk in closet. Slaapkamer II ca. 12,5 m² met 2 ramen, laminaat vloer voorzien van vloerverwarming, strakke wanden en spuitwerk plafond. Badkamer ca. 6,5 m² met 2 ramen, tegelvloer voorzien van vloerverwarming, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan en regendouche, bad met thermostatische kraan en dubbele wastafel met meubel 2e Verdieping (beton) Via vaste trap te bereiken. Zolder ca. 32 m² met laminaat vloer voorzien van vloerverwarming, strakke wanden, net afgewerkt plafond en voorzien van diepe knieschotkasten en aansluiting witgoed, omvormer zonnepanelen (10 stuks), Duco ventilatiebox en opstelling c.v. installatie Atag, bouwjaar 2018. Deze zeer ruime en hoge zolder is eenvoudig om te bouwen in bijvoorbeeld twee aparte slaapkamers en is al voorzien van 2 dakramen, extra stopcontacten en extra loze leidingen. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 13 m diep en ca. 5,5 m breed) gelegen op het noordwesten en voorzien van tuinverlichting, buiten kraan en een eigen achterom. Berging ca. 6 m² houten berging voorzien elektriciteit. Algemeen Bouwjaar ca. 2018. Inhoud woonhuis ca. 500 m³. Woonoppervlakte ca. 138 m². Externe bergruimte ca. 6 m². Perceeloppervlakte ca. 161 m² Isolatie - de woning is geheel voorzien van HR-beglazing - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. Overige - de woning is voorzien van 10 zonnepanelen Energielabel A. Aanvaarding in overleg.