Hoenderloseweg 1457339 GE UgchelenUgchelen-Zuid

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Unieke kans: Landelijk wonen met historische charme en moderne luxe! Ben je op zoek naar een woning die rust, ruimte, historie en luxe samenbrengt? Ontdek dit unieke object: een werkelijk bijzondere villa in het voormalige wasserijgebouw "Altena." Gebouwd in 1946 en volledig in 2021 opnieuw opgebouwd tot een industrieel ogende en luxueuze villa. Hier woon je in alle comfort, te midden van een prachtig landelijk decor én met een rijke historie die doorklinkt in de sfeer en afwerking van het huis. Deze woning is dé droom voor liefhebbers van unieke architectuur, privacy, natuur en ultiem wooncomfort. Kortom: een thuis dat met recht een exclusief pronkstuk genoemd mag worden! Highlights van de woning - Historisch gebouw uit 1946, in 2021 stijlvol herbouwd met industriële uitstraling. - Volledig afgewerkt met exclusieve materialen, zoals massieve eiken vloeren en een maatwerk betonnen keuken. - Energiezuinig wonen dankzij domotica, hoogwaardige isolatie en energielabel A. - Riant perceel: 1.180 m² verdeeld over twee delen, met tuin, een spreng en lommerrijk grasland. - Mogelijkheid tot uitbouw van ca. 50 m², volledig naar eigen wens in te vullen. - Landelijk gelegen aan de rand van Ugchelen, dichtbij natuurgebied de "Hamermolen.” - Hoge mate van luxe: vloerverwarming door de gehele woning, maatwerk design, én ruime kamers voor het hele gezin. Landelijk wonen in wasserij “Altena” Dit unieke woonobject combineert historie met hedendaags comfort en duurzaamheid. Het voormalige wasserijgebouw is oorspronkelijk gebouwd in 1946 en in 2021 compleet gerenoveerd en herbouwd. Alleen de buitenmuren herinneren nog aan de originele bouw, wat bijdraagt aan de charmante mix van industrieel ontwerp en moderne luxe. Denk aan massieve houten paneeldeuren, een betonnen werkblad in de keuken en perfect afgewerkte details die zorgen voor een warme sfeer en verfijnde klasse. De begane grond biedt een prachtige entree met een massief eiken trapopgang die meteen indruk maakt. Je vindt hier een ruime berging met aansluiting voor witgoed, een modern gastentoilet, en direct toegang tot één van de meest indrukwekkende stukken van de woning: de sfeervolle woon/eetkeuken. Deze maatwerk keuken – volledig uitgevoerd in massief eiken en voorzien van een betonnen werkblad – maakt koken hier een feestje. Alle moderne inbouwapparatuur is aanwezig, zodat je hier dagelijks met plezier je favoriete gerechten bereidt. De woonkamer doet niet onder voor de keuken. Dankzij kamersuitedeuren, dubbele tuindeuren en een eigentijdse maar gezellige uitstraling is dit een ruimte waar je met familie en vrienden samenkomt of juist ongestoord kunt ontspannen. De vloerverwarming maakt het comfort compleet, en de combinatie van een karakteristieke klinkervloer en een warme houten vloer geeft het geheel een unieke uitstraling. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een tweede toilet en een stijlvolle, moderne badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en voelt luxe aan dankzij de afwerking met natuurlijke materialen. De badkamer is een oase van rust en ontspanning, voorzien van een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met verwarmde spiegel én een heerlijk ligbad. Hier geniet je van lange, ontspannende avonden in je eigen thuis-spa. De volledige verdieping is afgewerkt met massief eikenhouten vloeren, gecombineerd met vloerverwarming. Aan alles is gedacht voor ultieme luxe en een hoog wooncomfort. De buitenleven droom: Tuin, spreng en uitbouwmogelijkheden Het perceel rondom de woning is minstens even bijzonder als de binnenkant. Met een totaal oppervlak van 1.180 m² bestaat het perceel uit twee delen: een fraai ingerichte tuin rondom het huis, inclusief parkeerplaatsen, én een grasland waar oude bomen de boventoon voeren. Het landelijke uitzicht vanaf dit grasland is simpelweg magnifiek: een beeld dat rust ademt en je uitnodigt om in de natuur tot jezelf te komen. Een unieke toevoeging aan de tuin is de historische wasserijspreng die door het perceel loopt. Hier kun je genieten van het rustgevende geluid van kabbelend water terwijl je in de zon in je tuin zit – de ligging naar het zuiden maakt dit perfect mogelijk. Bovendien biedt het perceel volop mogelijkheden, bijvoorbeeld om een uitbouw van 50 m² te realiseren, geheel naar eigen wens en behoefte. Droomlocatie aan de rand van Ugchelen Rust, ruimte en bereikbaarheid: deze woning heeft het allemaal. Gelegen vlak naast natuurgebied "de Hamermolen" woon je hier in een omgeving die voelt als een schilderij. Kilometers aan bossen, waterpartijen en wandelroutes liggen letterlijk aan je voeten. Toch zijn de voorzieningen nooit ver weg: de dorpskern van Ugchelen bereik je in slechts een paar minuten fietsen. Denk aan scholen, winkels, supermarkten en de dagelijkse gezelligheid die dit charmante dorp te bieden heeft. Moet je verder weg? De op- en afritten van de A1 zijn slechts een aantal minuten rijden. Ideaal voor wie een perfecte balans zoekt tussen natuur en bereikbaarheid.