Aan de Kromme Sloot 1111911 LT UitgeestWaldijk

Wonen aan het water, in alle rust en ruimte! Deze prachtige eengezinswoning in Uitgeest combineert comfortabel en energiezuinig wonen met een bijzondere ligging aan het water. Met maar liefst 155 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een zonnige tuin van 96 m², 11 zonnepanelen én een eigen steiger is dit een heerlijke plek voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een compleet en sfeervol thuis. De tussenwoning is gebouwd in 2008, staat op een perceel van 201 m² en verkeert zowel binnen als buiten in uitstekende staat van onderhoud. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR-glas en beschikt over energielabel A. De woning ligt in een rustige woonwijk in Uitgeest, terwijl dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Zo bevinden supermarkten, scholen, een sportschool, het openbaar vervoer en speeltuinen zich op loopafstand. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor de woning niet alleen rustig, maar ook zeer centraal gelegen is. Indeling: Begane grond: De begane grond beschikt over een ruime en lichte woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt voldoende ruimte voor een praktische keukenopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. In de hal bevindt zich het toilet en vanuit de woonkamer is de trapopgang naar de verdiepingen bereikbaar. De trapopgang wordt afgesloten met een deur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een prettige oppervlakte. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Centraal op de verdieping ligt de overloop, die toegang geeft tot alle vertrekken en de trap naar de tweede verdieping. De complete moderne badkamer heeft een ligbad, douche en dubbele wastafel, evenals een separaat toilet. Tweede verdieping: Deze verdieping beschikt ook nog eens over twee slaapkamers. Ook is er toegang tot een separate berging die voorzien is van de aansluiting van de wasmachine en droger, opstelling cv-ketel en wastafel. Daarnaast is deze verdieping voorzien van een vlizotrap naar de ruime vliering. Buitenruimte / tuin: Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin die zorgt voor een verzorgde entree. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime achtertuin waardoor er volop ruimte is voor verschillende zit- en leefplekken. Achter in de tuin staat een ruime berging van circa 3,97 x 2,41 meter, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Bijzonderheden: - Energielabel A - Vijf slaapkamers aanwezig - Bouwjaar 2008 - Woning is voorzien van 11 zonnepanelen - Eigen steiger aanwezig - Het buitenschilderwerk is in 2024 gedaan