Meerpad 61911 AS UitgeestOude Dorp

Geweldige luxe villa aan vaarwater! Deze vrijstaande villa is helemaal van nu, onderhoudsarm, statig en werkelijk alles is af. Natuurlijk heeft het alle luxe, zoals twee badkamers, stalen deuren, luxe keuken, vloerverwarming, airconditioning en een zonnige tuin. Ook de vier slaapkamers zijn een lust voor het oog en allemaal hebben zij een goed formaat. Werkelijk alles is tot in de puntjes verzorgd. Daarnaast ligt de villa aan doorgaand vaarwater, in een uiterst vriendelijke leefomgeving. Kom binnen: Direct bij binnenkomst ziet u het, aan deze villa is aandacht besteed. Licht, modern en goed afgewerkt. De entree heeft een toilet, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Door de prachtige stalen taatsdeur stapt u de luxe woonkeuken binnen. Uiteraard is de luxe keuken voorzien van een royaal kookeiland en heeft het alle moderne apparatuur waardoor het u aan niets ontbreekt, vaatwasser, wijnklimaatkast en Quooker (plat en bruisend water) vernieuwd in 2025. De keuken is modern en de kastenwand is tot aan het plafond op maat gemaakt. Vanuit de woonkeuken kijkt u in de tuin en kunt u door de openslaande deuren naar het terras. De woonkeuken is met de living verbonden door een moderne kamer en suitekast met stalen deuren. De living straalt rust en kwaliteit uit en geeft een gevoel waar u direct thuis bent. Trek u in de avond terug, nestel u op de bank en geniet van een mooie film. De living heeft een moderne ingebouwde gashaard (Bellfires) waardoor het nog gezelliger wordt om daar uw avond door te brengen, huiselijk en luxe dat is wat u hier gaat beleven. De gehele begane grond is van een premium eiken dubbele visgraat voorzien en uiteraard is er vloerverwarming. Puur genot! Eerste etage: Op de eerste etage zijn de eerste twee van in totaal vier slaapkamers aanwezig. Ook een luxe badkamer, apart toilet en aparte ruimte voor de wasmachine, wasdroger zijn hier gelegen. De masterbedroom heeft naast ruimte voor een groot bed ook een eigen kleding inloopkast. Uiteraard is ook in deze kamer alles tot in de puntjes verzorgd. Koffers mee en slapen maar! Ook de tweede slaapkamer is ruim en goed afgewerkt. Kinderen? Ze zullen zich hier goed thuis voelen en zeker heerlijk slapen! De luxe badkamer is werkelijk een plaatje. Je zou bijna meerdere keren per dag willen douchen, zo’n genot is het om in de badkamer te zijn. De badkamer heeft een apart bad, design badmeubel en let op, dubbele douches, puur genieten! Uiteraard is het ook vloerverwarmd. Heel fijn dat het toilet apart is op de eerste etage. Er is tevens een aparte ruimte waar de wasmachine en wasdroger nu staan opgesteld. U hoeft dus niet trap op, trap af, met de wasmand te sjouwen. Alles op een etage. Tweede etage: Inderdaad deze luxe villa heeft een volwaardige tweede verdieping. Vaste trap naar boven. Op de tweede etage bevindt zich de tweede badkamer en de andere twee slaapkamers. Wees gerust, ook hier is alles perfect afgewerkt en beide slaapkamers zijn meer dan voldoende ruim! Ook de badkamer is hier keurig en voorzien van een wastafel en inloopdouche. Gasten of kinderen zullen allemaal blij zijn met deze slaapkamers en de badkamer. Naast de slaapkamers en badkamer is er ook een aparte ruimte voor de cv-installatie en de mechanische ventilatie. Buitenleven: Een schitterende villa en een buitenleven die daar goed bij aansluit. Zonnige tuin, open vaarwater en plek genoeg voor het eerste kopje koffie in de ochtendzon en ook kunt u aan een lange tafel zitten en lang met kinderen, familie en vrienden blijven tafelen met een goed glas wijn. Blijf lekker lang zitten, het buitenleven is zon, rust, water en genieten. Bent u van het varen? Dan is een bootje aan de steiger natuurlijk een must. Vanuit eigen tuin kunt u overal naar toe varen! Picknickmand mee en niets staat meer in de weg voor een mooie dag! En dat vanuit uw eigen tuin! Ook als u lekker thuis wilt blijven om te ontspannen na een dag of week (hard) werken is het genieten. Heerlijk in de luie stoel en relaxen. Het kan hier allemaal. Buitenleven is hier een perfect verlengstuk van binnen zijn. Tot slot: Dit is een villa die eens in de zoveel tijd voorbijkomt. Waar u niets aan hoeft te doen. Perfect en met behulp van een binnen huisarchitect ingedeeld. Koffers mee en wonen! De villa is zeer centraal gelegen in het Oude Dorp van Uitgeest. De randweg naar Amsterdam is op slechts 5 minuten. Ook de winkels, scholen, gezellige haven, restaurants en treinstation zijn allemaal op fietsafstand. Parkeren? Voor de deur is meer dan genoeg plaats. Deze villa is simpelweg helemaal af! Interesse gewekt? U bent van harte welkom! Kenmerken: • Onder interieurarchitect ontworpen • Geweldige woonkeuken met nieuwe wijnklimaat kast, vaatwasser en Quooker • Woonkamer met gashaard • Airconditioning (2025) en nieuwe CV-Ketel (2025) vloerverwarming gehele benedenverdieping en in de badkamer • 4 slaapkamers, 2 badkamers • Luxe badkamer met ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche met 2 douches en vloerverwarming. Apart toilet op de eerste verdieping en een aparte wasruimte • Aan vaarwater • Kindvriendelijke omgeving, gelegen aan een hofje in het centrum van Uitgeest • Energielabel: A • Bouwjaar: 2016 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca 178 m² • Externe bergruimte: ca. 9 m² • Bruto inhoud woning: ca. 601 m³ • Perceeloppervlakte: 288 m²