Tulpstraat 121911 EX UitgeestOude Dorp

Charmante gezinswoning in het hart van Uitgeest!  Welkom aan de sfeervolle Tulpstraat, waar deze karaktervolle halfvrijstaande woning uit 1910 op je wacht. Zoek je een warm familiehuis met veel ruimte, een fijne tuin én een rustige ligging? Dan is dit huis precies wat je zoekt! Zodra je binnenstapt voel je je hier direct thuis. De Tulpstraat ligt in het geliefde oude centrum van Uitgeest. Hier woon je heerlijk rustig, zonder doorgaand verkeer, en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan supermarkten, gezellige winkels, scholen en uitstekende OV-verbindingen. Uitgeest combineert de charme van een dorp met de gemakken van de stad vlakbij. Bouwjaar: 1910  Gebruiksoppervlak woonfunctie: 95 m² Perceeloppervlakte: 165 m² Inhoud: 381 m³ Indeling: Entree, vestibule met meterkast en trapopgang, hal, dichte keuken, woonkamer, uitbouw met hal, toiletruimte, technische ruimte met opstelling CV-ketel en witgoedaansluitingen en badkamer met raampartij,   Eerste verdieping: Overloop met luik naar vliering, drie ruime slaapkamers en een kleinere vierde slaapkamer,   Vliering: Via trap op overloop naar grote bevloerde bergzolder.   Buiten genieten: De verzorgde tuin van circa 50 m² is een echte eyecatcher. Met plek aan de voor-, zij- én achterkant kun je altijd genieten van zon én schaduw. Perfect voor gezellige zomerdagen, ontspannen avonden of spelende kinderen. Praktisch gemak: Naast voldoende parkeergelegenheid voor de deur beschikt de woning over een aangebouwde stenen schuur met elektriciteit – ideaal voor fietsen of als werkplek. BIJZONDERHEDEN: - 2/1 kapwoning op een rustige locatie - zijgevel uitbouw aan de achterzijde  - betonvloer op de begane grond - bitumen plat dak in 2013 vervangen - verdiepingsvloer in 2019 geïsoleerd - vier slaapkamers - ruime bergzolder  - tuinoppervlak van 50 m² met veranda - aangebouwde stenen berging - rustige straat met alleen bestemmingsverkeer  - gratis parkeren in de straat  - winkels op loopafstand - goed gelegen ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen - openluchtzwembad De Zien en kinderboerderij Hertenpark om de hoek - aanvaarding in overleg  Kortom, ben jij op zoek naar een sfeervol huis met karakter, ruimte en een heerlijke tuin? Wacht dan niet te lang! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.