Schans 1361423 CB UithoornMeerwijk

Wonen aan de Amstel: iedere dag genieten van rust, ruimte én vrij uitzicht op het water ! Stelt u zich eens voor: wakker worden met uitzicht over het kabbelende water van de Amstel, genieten van de zon op uw ruime terras en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Dit fraaie 3-kamerappartement aan de Schans combineert comfortabel wonen met een unieke ligging aan het water. Bij aankomst parkeert u uw auto op de eigen, overdekte parkeerplaats. Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen bereikt u met de lift de hoger gelegen begane grond. Hier bevindt zich, aan het einde van de galerij, deze aantrekkelijke hoekwoning. Dankzij deze ligging geniet u van extra privacy en een heerlijk rustige woonomgeving. De indeling van dit uniek gelegen HOEK-APPARTEMENT is als volgt: Via de entree komt u in de hal met meterkast, een praktische diepe bergkast met opstelling van de c.v.-ketel en een toiletruimte voorzien van fontein. De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Zodra u binnenstapt wordt uw aandacht direct getrokken naar de grote raampartijen en het schitterende uitzicht over rivier de Amstel. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen, waardoor een lichte en aangename leefruimte ontstaat waar u het hele jaar door kunt genieten van het steeds veranderende uitzicht. De open keuken bevindt zich aan de galerijzijde en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, combi-oven, smalle vaatwasser, 1½ spoelbak, diverse lades en een handige hoek-pannenkast. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het royale terras. Dit heerlijke buitenverblijf is gelegen op het zuiden, waardoor u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Het aanwezige zonnescherm zorgt desgewenst voor verkoeling op warme zomerdagen. Hier kunt u in alle rust ontspannen terwijl u uitkijkt over het water en het groen langs de Amstel. Vanuit de woonkamer loopt u door naar een tweede hal die toegang geeft tot de overige vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, voorzien van een fraai hoekraam dat voor extra lichtinval zorgt en een praktische vaste kastenwand biedt volop bergruimte. De badkamer is voorzien van een douche met glazen spatscherm, een wastafelmeubel, handdoekenradiator en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een extra kamer aan de voorzijde, ideaal als thuiswerkplek, kantoor of hobbyruimte. Een waardevolle toevoeging. HET TERRAS Het ruime terras op het zuiden vormt een verlengstuk van de woonkamer. Hier geniet u van een uniek panoramisch uitzicht over de Amstel, passerende bootjes en het groen aan de overzijde. Een plek waar ieder seizoen zijn eigen charme heeft en waar u dagelijks het gevoel heeft op vakantie te zijn. PLUSPUNTEN + Gelegen op een aantrekkelijke hoeklocatie aan het einde van de galerij + Eigen, overdekte parkeerplaats + Lift aanwezig in het complex + Eigen (fietsen-)berging op de begane grond + Ruim terras op het zuiden met zonnescherm + Schitterend vrij uitzicht over rivier de Amstel + Nabij alle dagelijkse voorzieningen + Actieve VVE, servicekosten circa € 247,- per maand. LIGGING De ligging is bijzonder gunstig. Het overdekte winkelcentrum Amstelplein bevindt zich letterlijk om de hoek, waardoor winkels voor de dagelijkse boodschappen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Ook het gezellige Oude Dorp van Uithoorn, met diverse horecagelegenheden en terrassen aan het water, ligt op korte afstand. Openbaar vervoer en overige voorzieningen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. OMGEVING Uithoorn is een moderne, levendige gemeente met circa 29.250 inwoners en een rijke historie aan de Amstel. Het karakteristieke oude centrum ligt direct aan het water en de haven biedt plaats aan zowel grote als kleine boten. Daarnaast beschikt Uithoorn over een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. BEREIKBAARHEID Dankzij de centrale ligging tussen Amsterdam en Utrecht is Uithoorn uitstekend bereikbaar. Amsterdam ligt op circa 20 minuten rijden en Utrecht bereikt u in ongeveer 30 minuten. Ook met het openbaar vervoer zijn de omliggende steden goed bereikbaar. Kortom: een comfortabel en licht appartement met eigen parkeerplaats, een royaal zonnig terras en een uitzicht over de Amstel dat nooit verveelt. Een unieke kans voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.