Ebro 1531423 AR UithoornMeerwijk

*ENGLISH TRANSLATION BELOW * Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, moderne keuken, zonnepanelen en zonnige tuin in een populaire en kindvriendelijke buurt In het gezellige en populaire Meerwijk Oost in Uithoorn staat deze prachtige eengezinswoning te koop, gelegen aan de Ebro 153. Met een woonoppervlakte van maar liefst 116m² en een perceeloppervlakte van 142 m², 4 slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuidwesten, biedt deze tussenwoning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen. De ligging is meer dan perfect: Meerwijk Oost, een rustige en kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen 5 minuten loopastand. Het winkelcentrum Amstelplein ligt in de buurt, en er zijn goede verbindingen met omliggende steden zoals Amstelveen en Amsterdam. Met de sneltram bent u met 30 minuten vanaf Uithoorn Centrum in Amsterdam Zuid! De Meerwijk is ontworpen met veel aandacht voor natuur en water. Je vindt er groenstroken, waterlopen en bruggetjes, wat zorgt voor een rustige en ontspannen sfeer. Het nabijgelegen Zijdelmeer, de Amstel en het natuurgebied Uithoorn bieden volop mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en recreatie in de natuur. De voordelen van deze woning: 1. Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen. 2. Energiezuinig: voorzien van energielabel A, 12 zonnepanelen (2021) en een HR CV-ketel (2009). 3. Moderne keuken met een inductieplaat en een multifunctionele combi-oven met stoomfunctie. 4. Ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin. 5. Voortuin met eigen oprit en zonnige achtertuin op het zuidwesten, perfect voor ontspanning en gezelligheid. 6. Kindvriendelijke buurt met rustige straten en veilige speelplekken. 7. Geweldige ligging in Meerwijk Oost: nabij scholen, winkels, natuur en openbaar vervoer. 8. Goed onderhouden woning met bouwjaar 1988, klaar om in te trekken. Indeling van de woning Voortuin: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een voortuin met een eigen oprit, waar plaats is voor één of twee auto's (afhankelijk van het formaat van de auto). Je kunt dus altijd de auto voor de deur kwijt! Daarnaast is er een vaste wateraansluiting aanwezig, wat extra praktisch is voor bijvoorbeeld tuinonderhoud. Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de hal met vaste trap naar boven. In de hal bevindt zich de meterkast en een toilet. Vanuit de hal loop je door naar de lichte moderne keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductieplaat en een combi-oven met stoomfunctie. De keuken biedt toegang tot de ruime woonkamer welke is uitgebouwd in 1997, die direct aansluit op de zonnige tuin op het zuidwesten. Hier vind je een ruime, vaste schuur, ideaal voor opslag of als werkruimte. De tuin is ook achterom te bereiken via een af te sluiten poort in de schutting. Eerste etage: Via een vaste trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping biedt ruimte aan drie comfortabele slaapkamers, perfect voor een gezin of als werk- en hobbyruimtes. Daarnaast is er een badkamer aanwezig, compleet met een tweede toilet, en een douchecabine met massage jet streams, wat bijdraagt aan extra gemak en comfort. Vanuit de overloop kom je via een vaste trap naar zolder. Tweede etage: De zolder is praktisch ingericht met een extra slaapkamer, ideaal voor gasten of als thuiswerkplek. Op deze verdieping is tevens ruimte voor een wasmachine en droger. Ook hangt hier de HR CV-ketel (2009), en de zolder biedt nog extra bergruimte. Praktische pluspunten van deze woning: • Gebouwd in 1988 en voorzien van een uitbouw in 1997, waardoor er extra leefruimte is gecreëerd. • Buitenschilderwerk recent vernieuwd in 2024, wat bijdraagt aan een frisse uitstraling en goed onderhoud. • Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. • Parkeergelegenheid op eigen oprit met ruimte voor 1 tot 2 auto's, ideaal voor gemak en veiligheid. • 12 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2021), een duurzame toevoeging voor lagere energiekosten. • Voorzien van een HR CV-installatie uit 2009, wat efficiënt en betrouwbaar verwarmen mogelijk maakt. • Glasvezelaansluiting, voor snel en stabiel internet – ideaal voor werk en entertainment. Deze woning combineert comfort, duurzaamheid en een fijne locatie. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak om de woning te bezichtigen! ------------------------------------------------------ Spacious family home with 4 bedrooms, modern kitchen, solar panels, and a sunny garden in a popular, child-friendly neighborhood In the charming and sought-after Meerwijk Oost neighborhood in Uithoorn, this stunning family home at Ebro 153 is now for sale. With a generous living area of 116 m² and a plot size of 142 m², this terraced house features 4 bedrooms and a sunny southwest-facing garden, offering everything you need for comfortable and sustainable living. The location is ideal: Meerwijk Oost is a peaceful, child-friendly neighborhood with schools, shops, and public transport all within a 5-minute walk. Nearby, you'll find Amstelplein shopping center, and there are excellent connections to surrounding cities like Amstelveen and Amsterdam. The express tram takes you from Uithoorn Centrum to Amsterdam Zuid in just 30 minutes! Meerwijk was designed with a strong focus on nature and water, featuring green spaces, canals, and charming bridges that create a tranquil and relaxing atmosphere. The nearby Zijdelmeer, Amstel River, and Uithoorn nature reserve provide plenty of opportunities for walking, cycling, and outdoor recreation. Highlights of this home: -Spacious family home with four bedrooms, ideal for families. -Energy-efficient: Features energy label A, 12 solar panels (2021), and a high-efficiency boiler (2009). -Modern kitchen with an induction cooktop and a steam-function combination oven. -Bright and spacious living room with direct garden access. -Front garden with private driveway and a sunny southwest-facing backyard, perfect for relaxation and social gatherings.Child-friendly neighborhood with quiet streets and safe play areas. -Prime location in Meerwijk Oost, close to schools, shops, nature, and public transport. -Well-maintained home built in 1988, move-in ready. Layout Front garden: At the front, you'll find a private driveway with space for one or two cars (depending on size), ensuring convenient parking right outside your door. A fixed water connection is also available, ideal for garden maintenance. Ground floor: Upon entering, you step into the hallway with a staircase to the upper floors, meter cupboard, and toilet. The hallway leads to the bright, modern kitchen, equipped with high-quality appliances, including an induction cooktop and a steam-function combination oven. The spacious living room, extended in 1997, connects seamlessly to the sunny southwest-facing garden. The garden features a large, fixed shed, perfect for storage or as a workspace, and can also be accessed via a secured back entrance. First floor: A fixed staircase leads to the first-floor landing, where you'll find three comfortable bedrooms, perfect for family members or as office and hobby spaces. The bathroom is equipped with a second toilet and a shower cabin with massage jet streams, adding extra luxury and comfort. Another staircase leads to the attic floor. Second floor: The attic floor is practically designed, featuring an additional bedroom, ideal for guests or as a home office. This floor also provides space for a washing machine and dryer, along with the high-efficiency boiler (2009). Additionally, there is extra storage space available. Additional advantages of this home: -Built in 1988, extended in 1997 for extra living space. -Exterior painting recently refreshed in 2024, ensuring a well-maintained appearance. -Fully insulated and double-glazed, providing an energy-efficient and comfortable indoor climate. -Private driveway with space for 1 to 2 cars, ensuring convenience and security. -12 solar panels (installed in 2021), a sustainable feature for lower energy costs. -Equipped with a high-efficiency boiler (2009) for efficient and reliable heating. -Fiber optic internet connection, providing fast and stable internet – perfect for remote work and entertainment. This home offers the perfect balance of comfort, sustainability, and a fantastic location. Can you picture yourself living here? Schedule a viewing today!