Eems 571423 CR UithoornMeerwijk

Wonen in het mooie Meerwijk aan het einde van een rustige, doodlopende straat, op een steenworp afstand van het prachtige Zijdelmeer én het weidse polderlandschap. De basisschool om de hoek, het winkelcentrum Amstelplein op loopafstand. Welkom bij Eems 57. De eigenaar: ik heb hier bijna 20 jaar met veel plezier gewoond en genoten van de mooie groene, veilige omgeving en de lieve buren. De woning is degelijk gebouwd en onderhoudsvriendelijk. De inrichting is functioneel maar wel aan vernieuwing toe. De voordeur en de deur van de berging aan de voorkant zijn recent vervangen door isolerende deuren. De energiezuinige CV-ketel en mechanische ventilatie zijn van november 2023. De koelkast, de diepvries en de afwasmachine zijn vier jaar geleden vervangen door energiezuinige exemplaren. De woonkamer is licht en tuin-georiënteerd. Vanuit de keuken heb je een prachtig uitzicht op het sierwater en schuin links zie je het Zijdelmeer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd plus de badkamer (2017). De zolder (met dakkapel) was tot een paar jaar geleden mijn slaapkamer (zie foto's), maar inmiddels slaap ik op de eerste. De zolderslaapkamer dient nu als een rommelkamer. Het mooie natuurgebied is om de hoek en een paar honderd meter verderop loop je al langs het Zijdelmeer. Rondje Zijdelmeer was een van de hoogtepunten van het wonen hier. Volgend jaar ga ik echter met pensioen en wil kleiner en gelijkvloers wonen in een appartement. Vandaar dat ik afscheid ga nemen van deze mooie wijk. Indeling Begane grond Via de hal met toilet en toegang tot de berging, stap je de woonkamer binnen. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval, de openhaard geeft in de wintermaanden een extra dimensie aan sfeer en gezelligheid. De klassieke L-vormige keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een ingebouwde koelkast, diepvries, afwasmachine, gasfornuis met vijf pitten, een magnetron en de afzuigkap. Eerste verdieping Drie kamers die als volgt zijn ingedeeld: een slaapkamer, een werkkamer en een inloopkast. De badkamer in natuurlijke tinten is voorzien van een bad, een inloopdouche, hangtoilet en een wastafel/meubel. Tweede verdieping De zolder dient nu als rommelkamer maar kan makkelijk worden omgevormd tot een ruime sfeervolle slaapkamer. De CV-ketel en de mechanische ventilatie bevinden zich ook op zolder in een aparte kamer. Op de overloop is een ruime inbouwkast. Derde verdieping Middels een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder. Buitenleven Achtertuin De zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het westen is een echte verlenging van je woonkamer, met twee terrassen voor de ochtend- en middagzon. De stenenberging aan de voorzijde is voorzien van elektra en biedt volop opbergruimte. Locatie Meerwijk-Oost is een rustige, groene woonwijk met een vriendelijke sfeer. Omgeven door sierwater, bruggetjes en uitgestrekte polders, ben je hier binnen enkele minuten wandelen in de natuur. Denk aan Fort aan de Drecht, het Zijdelmeer of de groenzone tussen Meerwijk-Oost en West. Voor dagelijkse boodschappen of een gezellige lunch loop of fiets je zo naar winkelcentra Amstelplein of Zijdelwaard. Ook het gezellige Uithoorn ligt om de hoek met leuke restaurants, terrasjes aan de Amstel en volop recreatiemogelijkheden. Reis je regelmatig naar de stad? Met de Amsteltram heb je een directe verbinding naar Amstelveen en Amsterdam. Zo geniet je van de rust van het groen én de dynamiek van de stad. Benieuwd? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! English: Live in the beautiful Meerwijk neighborhood at the end of a quiet street, just a stone's throw from the magnificent Zijdelmeer lake and the expansive polder landscape. The primary school is around the corner, and the shopping center at Amstelplein is within walking distance. Welcome to Eems 57. The owner: I've lived here happily for almost 20 years, enjoying the beautiful, green, safe environment and friendly neighbors. The house is solidly built and low-maintenance. The front door and the door in the front crack have recently been replaced with isolating doors. The energy-efficient central heating boiler and mechanical ventilation system were installed in November 2023. The refrigerator, freezer, and dishwasher were replaced with energy-efficient models four years ago. The living room is bright and faces the garden. From the kitchen, you have a beautiful view on water and green and diagonally to the left, you can see the Zijdelmeer lake. On the first floor are three bedrooms and the bathroom (2017). The attic (with dormer window) was my bedroom until a few years ago (see photos), but I now sleep in the first floor. The attic bedroom now serves as a storage room. The beautiful nature reserve is just around the corner, and a few hundred meters further, you can walk along the Zijdelmeer lake. Walking around Zijdelmeer was one of the highlights of living here for me. However, I'm retiring next year and want to move to a smaller, single-story apartment. That's why I'm saying goodbye to this beautiful neighborhood. Layout Ground Floor Through the hallway with toilet and access to the storage room, you enter the living room. The large windows provide pleasant light, and the fireplace adds an extra dimension of ambiance and coziness in the winter months. The classic L-shaped kitchen is located at the front of the house and is equipped with a built-in refrigerator, freezer, dishwasher, five-burner gas stove, microwave, and extractor hood. First Floor Three rooms are divided as follows: a bedroom, a study, and a walk-in closet. The bathroom, decorated in natural tones, features a bath, a walk-in shower, a wall-hung toilet, and a vanity unit. Second Floor The attic currently serves as a storage room but could easily be converted into a spacious, inviting bedroom. The central heating boiler and mechanical ventilation are also located in a separate room in the attic. A spacious built-in closet is located on the landing. Third Floor A loft ladder provides access to the spacious attic storage space. Outdoor Living Back Garden The sunny, low-maintenance west-facing garden is a true extension of your living room, with two terraces for morning and afternoon sun. The stone shed at the front has electricity and offers ample storage space. Location Meerwijk-Oost is a quiet, green residential area with a friendly atmosphere. Surrounded by ornamental waterways, bridges, and expansive polders, you can reach nature within a few minutes' walk. Think of Fort aan de Drecht, Zijdelmeer lake, or the green space between Meerwijk-Oost and West. For daily shopping or a pleasant lunch, you can easily walk or cycle to the Amstelplein or Zijdelwaard shopping centers. The charming town of Uithoorn is also just around the corner, with its lovely restaurants, terraces along the Amstel River, and plenty of recreational opportunities. Do you regularly travel to the city? The Amsteltram offers a direct connection to Amstelveen and Amsterdam. This way, you can enjoy the tranquility of the greenery and the bustling city life. Intrigued? Schedule a viewing now and be amazed!