Eems 891423 CS UithoornMeerwijk

Modern luxe huis met fantastische tuin aan het water! Heerlijk ruim uitstekend onderhouden huis met heel veel daglicht op een prachtige plek in het gewilde wijk Meerwijk! Een moderne, luxe verbouwde woning met verrassend veel ruimte en uitstekende indeling. De heerlijk zonnige tuin heeft een fantastisch terras aan het water met prachtig uitzicht en gelegen op NW dus ook lekker zonnig. Er is een fijne uitgebouwde woonkamer met fraaie glazen pui én glas in het dak én met toegang tot de tuin, een royale werkruimte (aparte kamer mogelijk), een open keuken met kookeiland v.v. diverse apparatuur, een luxe toiletruimte, ruime hal en praktische berging op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en er is een badkamer v.v. inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De 2e verdieping biedt heel veel bergruimte en een masterbedroom. Deze woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Amstelplein, biedt vanuit huis heerlijke wandelroutes o.a. rond het Zijdelmeer. De restaurants met terrassen aan rivier De Amstel en het fort van de Stelling van Amsterdam zijn lopend bereikbaar. Bovendien gunstig t.o.v. uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Ook openbaar vervoer is dichtbij net als diverse scholen. De directe omgeving is prachtig met haar vele sloten en vaarten en groen. Een uitstekende locatie in een gewilde wijk! Komt u kijken? Het is de moeite waard! De feiten op een rij: Luxe verbouwd en uitgebouwd huis met uitstekende indeling en eigentijdse afwerking, ready to move in! Het is een heel comfortabel huis, het hele huis is v.v. vloerverwarming (met uitzondering van berging begane grond) Begane grond uitgebouwd en verbouwd 2023, 1e verdieping verbouwd 2022 (m.u.v. dakkapel), 2e verdieping 2025 Energielabel A! Uitstekende én prachtige ligging in Meerwijk Oost in een voor auto’s doodlopende straat met doorkijk naar Zijdelmeer Zonnige, fraai aangelegde en verzorgde achtertuin op het Noordwesten aan het water met heerlijke terrassen Parkeerplaats op eigen terrein met laadpaal voor een elektrische auto en toegang tot de berging en de voordeur Inpandige berging met deur naar de voortuin en de hal Tuingerichte woonkamer, schitterend uitgebouwd en met prachtige schuifpui o.a. naar de achtertuin en fraai uitzicht Aan de voorkant van het huis is een werkruimte gecreëerd, u kunt er voor kiezen om er een aparte kamer van te maken Moderne luxe keuken v.v. Quooker, inductiekookplaat met afzuiging, koel- vriescombinatie, vaatwasser en combi oven Luxe, moderne toiletruimte op de begane grond Luxe, moderne badkamer v.v. inloopdouche, toilet en wastafelmeubel op de 1e verdieping 4 Hele goede goede kamers, tevens ruimte voor de wasapparatuur en is er bergruimte en een bergvliering In de vragenlijst, in het move account, staat vermeld dat er onderhoud aan de c.v. ketel zou worden verricht. Er is gebleken dat onderhoud vanwege de leeftijd van de ketel niet meer uitgevoerd wordt. Verkoper zal daarom voor de datum van eigendomsoverdracht voor zijn rekening een NIEUWE CV KETEL plaatsen, een INTERGAS HRE 28/24. Een huis kopen? neemt u uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee?