Kuifmees 211423 NK UithoornMeerwijk

*English translation below* Fijne eengezinswoning met drie slaapkamers (eenvoudig weer vier te maken), moderne afwerking en een zonnige tuin op het zuiden. Deze tussenwoning ligt in de kindvriendelijke wijk Meerwijk-West, met scholen, speeltuintjes en openbaar vervoer op loopafstand. Dankzij de moderne keuken, de vernieuwde badkamer en de aanwezigheid van zonnepanelen is de woning helemaal klaar voor de volgende bewoners. HOOGTEPUNTEN -Lichte, tuingerichte woonkamer met grote ramen en een deur naar de zonnige achtertuin, een fijne plek om samen te komen en te genieten van veel natuurlijk licht. -Moderne keuken (2020) met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven en magnetron, praktisch ingedeeld en direct klaar voor gebruik. -Uitgebreide badkamer (2020) voorzien van ligbad en douche, wastafelmeubel en tweede toilet, modern en comfortabel uitgevoerd. -Drie slaapkamers, waarvan één zeer ruim doordat er twee kamers zijn samengevoegd; indien gewenst eenvoudig weer terug te brengen naar vier slaapkamers. -Zonnige achtertuin op het zuiden waar u de hele dag van de zon kunt genieten, met stenen berging (voorzien van sedum dak) en handige achterom. -8 zonnepanelen, goed voor een lagere energierekening en meer duurzaamheid. INDELING Begane grond: Entree/hal met vernieuwd toilet (2020) inclusief fonteintje, vernieuwde 3-fase meterkast (2020), trapopgang naar de eerste verdieping en op maatgemaakte houten kapstok. Tuingerichte, lichte woonkamer met toegang tot de tuin. De open keuken (2020) bevat veel opbergruimte, een koelvries combinatie, oven, magnetron, 5 kookzones inductieplaat, afzuigkap en vaatwasser. De begane grond is voorzien van een PVC vloer inclusief vloerverwarming. Eerste verdieping: twee slaapkamers (waarvan één zeer ruim doordat er twee kamers zijn samengevoegd; indien gewenst eenvoudig weer terug te brengen naar drie slaapkamers op deze verdieping) en vernieuwde badkamer (2020). De badkamer is voorzien van een apart ligbad en inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer (2020). Tweede verdieping: overloop met cv-ketel (Vaillant, 2009) en wasmachineaansluiting, ruime slaapkamer, twee vernieuwde dakramen (2020). De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer (2020). Tuin: De zonnige achtertuin ligt op het zuiden met aparte toegang achterom. De achtertuin is geheel vernieuwd in 2021, inclusief ophoging en schuttingen. De stenen berging is circa 5m² groot en voorzien van elektra. In de tuin bevindt zich een waterpunt en meerdere stroompunten. Het dak van de berging is voorzien van sedum, evenals het platje boven het portiek aan de voorzijde van het huis. De voortuin is betegeld met een grote plantenbak aan de voorzijde, inclusief stroom- en waterpunt. LOCATIE De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Meerwijk-West. Speelplekken, basisscholen, kinderopvang en een bushalte bevinden zich op loopafstand. Ook winkelcentrum Amstelplein, het oude dorp en de gezellige horeca langs de Amstel zijn dichtbij. Dankzij de centrale ligging van Uithoorn zijn steden als Amsterdam, Amstelveen, Haarlem en Utrecht goed bereikbaar, evenals Schiphol. Met de sneltramlijn 25 is er ook een directe verbinding naar Amstelveen Centrum en Amsterdam Zuid WTC. GOED OM TE WETEN -Woonoppervlak 99m2 -Badkamer, keuken, toilet, vloeren en meterkast vernieuwd in 2020 -Voorzien van 8 zonnepanelen -Energielabel C, geldig tot 05-01-2030 -Cv-ketel Vaillant uit 2009 -Oplevering in overleg Benieuwd naar deze woning? Plan snel een bezichtiging in! Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. ------------------------------------------------------------------------ Lovely Family Home with Three Bedrooms (Easily Convertible to Four), Modern Finishes, and a Sunny South-Facing Garden This terraced house is located in the child-friendly neighborhood of Meerwijk-West, within walking distance of schools, playgrounds, and public transport. With a modern kitchen, renovated bathroom, and solar panels, the home is fully ready for its next residents. HIGHLIGHTS • Bright, garden-facing living room with large windows and a door to the sunny backyard — a great space to gather and enjoy natural light. • Modern kitchen (2020) with built-in appliances including an oven and microwave, well laid out and ready for use. • Spacious bathroom (2020) with bathtub, walk-in shower, vanity unit, and second toilet — stylish and comfortable. • Three bedrooms, one of which is extra large due to the merging of two rooms; easily convertible back to four bedrooms if desired. • Sunny south-facing backyard with all-day sun, featuring a stone shed (with sedum roof) and convenient rear access. • 8 solar panels for lower energy bills and increased sustainability. LAYOUT Ground floor: Entrance/hallway with renovated toilet (2020) including a small sink, updated 3-phase fuse box (2020), staircase to the first floor, and custom wooden coat rack. Garden-facing, bright living room with access to the backyard. The open kitchen (2020) offers ample storage space, fridge-freezer combo, oven, microwave, 5-zone induction hob, extractor hood, and dishwasher. The ground floor features a PVC floor with underfloor heating. First floor: Two bedrooms (one of which is very spacious due to the merging of two rooms; easily convertible back to three bedrooms on this floor if desired) and a renovated bathroom (2020). The bathroom features a separate bathtub and walk-in shower, a washbasin, and a second toilet. The first floor is fitted with laminate flooring (2020). Second floor: Landing with central heating boiler (Vaillant, 2009) and washing machine connection, spacious bedroom, and two new skylights (2020). The entire floor has laminate flooring (2020). Garden: The sunny south-facing backyard has separate rear access. Fully renovated in 2021, including elevation and new fencing. The stone shed is approximately 5m² and equipped with electricity. The garden includes a water point and multiple power outlets. The shed roof and the flat roof above the front porch are covered with sedum. The front garden is paved and features a large planter, also with power and water points. LOCATION The property is situated in the green and child-friendly neighborhood of Meerwijk-West. Playgrounds, primary schools, daycare centers, and a bus stop are all within walking distance. Nearby are the Amstelplein shopping center, the old village center, and cozy restaurants along the Amstel River. Uithoorn’s central location offers excellent access to cities like Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, and Utrecht, as well as Schiphol Airport. Tram line 25 provides a direct connection to Amstelveen Centrum and Amsterdam Zuid WTC. GOOD TO KNOW • Living area: 99m² • Bathroom, kitchen, toilet, floors, and fuse box renovated in 2020 • Equipped with 8 solar panels • Energy label C, valid until 05-01-2030 • Vaillant boiler from 2009 • Delivery in consultation Interested in this property? Schedule a viewing today! Disclaimer: This description is for informational purposes only and is not legally binding. No rights can be derived from the information provided.